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Vente Local Oran

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Vente Local Oran - Oran الكرمة, السانية - local vente Lamacta

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Informations sur l'annonce

Annonce N :

14728

Date

décembre 2025

Superficie

27m²

Pièces

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

Maestro Immobilier

Oran الكرمة, السانية

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Cette page est une publicité. Tout contenu, service ou produit affiché est la propriété de l'annonceur, et Lamacta n'en est pas responsable — Conditions d'utilisation

Description

للبيع: 4 محلات تجارية – الكرمة، السانية

Maestro Immobilier يضع
بين أيديكم أربعة (4) محلات تجارية للبيع، تقع في موقع استراتيجي بـ الكرمة – السانية، على شارع تجاري حيوي ذو حركة مرور عالية.

مواصفات المحلات:

المساحة: 27 م² لكل محل

موقع ممتاز على محور تجاري رئيسي

رؤية واضحة وجاذبية عالية

مناسبة لمختلف الأنشطة التجارية: محلات، خدمات، مكاتب، تجارة القرب

منطقة نشطة وتضمن مردودية استثمارية جيدة

فرصة مثالية للمستثمرين وأصحاب المشاريع الباحثين عن موقع تجاري ناجح ومستقر.

للاستفسار أو عبر الواتساب:

Maestro Immobilier

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

73500 – 84000 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : ORAN

Wilaya : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Es Senia

Basé sur 1 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Limité

Es Senia · Oran · local · vente

P25

6500

DA/m²

Médiane

6500

DA/m²

P75

6500

DA/m²

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (es senia)

Surface bâtie : 27 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

175 500 – 175 500 DA

Médiane : 175 500 DA

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — local (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

Calculer les mensualités

Simulez votre prêt immobilier selon les conditions bancaires algériennes (CNEP, CPA, BNA…)

Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.