Vente Villa Blida
Prix sur demande
Informations sur l'annonce
Superficie bâtie
154m²
Surface terrain
154m²
Pièces
7
Salles de bains
1
Moyen de paiement
Cash
Documents
Acte Livret
Caractéristiques
sous-sol parking jardin citerne suite parentale
Lilia
Blida boufarik Voir la carte
#####
Cette page est une publicité. Tout contenu, service ou produit affiché est la propriété de l'annonceur, et Lamacta n'en est pas responsable — Conditions d'utilisation
Description
🏡 Villa à vendre proche de Boufarik (2,5 km seulement)
Située dans un quartier calme avec un bon voisinage, cette villa de 154 m² avec double façade dispose de 3 niveaux, chacun ensoleillé et bien aménagé.
🔹 Le rez-de-chaussée comprend: un garage, un grand salon, une chambre, une cuisine, une cour des deux côtés, une salle de bain et des toilettes.
🔹 Premier étage: salon ouvert sur cuisine, 3 grandes chambres, salle de bain et WC, chauffage central.
🔹 Deuxième étage: même configuration que le premier avec chauffage central également.
📍 À proximité immédiate: école, mosquée, centre postal, mairie, salle de soins, magasin de matériaux.
📑 Documents disponibles et en règle.
✅ Idéal pour une grande famille.
🏡 فيلا للبيع بالقرب من بوفاريك (تبعد 2.5 كم فقط)
تقع في حي هادئ بجيران محترمين، مساحتها 154 متر مربع وبواجهتين، وتتكون من ثلاث طوابق مشمسة ومهيأة جيداً.
🔹 الطابق الأرضي يحتوي على: مستودع، صالون كبير، غرفة نوم، مطبخ، ساحتين أمامية وخلفية، حمام ومرحاض.
🔹 الطابق الأول: صالون مفتوح على المطبخ، 3 غرف نوم واسعة، حمام، مرحاض، وتدفئة مركزية.
🔹 الطابق الثاني: نفس التوزيع مع تدفئة مركزية.
📍 بالقرب من: مدرسة ابتدائية، مسجد، مركز بريد، مقر بلدية، قاعة علاج، متجر مواد بناء.
📑 الوثائق القانونية متوفرة وجاهزة للبيع.
✅ مناسبة جداً للعائلات الكبيرة.
Estimations financières
Prix sur demande
Prix sur demande /m²
5,0%
1%
Prix sur demande
Barème des impôts (2026)
Locations
Valeur locative de référence
340 – 391 DA/m2
2025–2026
Wilaya : BLIDA
Source : WILAYA DE BLIDA FTR LOCATION 2025-2026.pdf — p. 4
Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Standing · zone = zone_residentielle
Chargement…
Autres barèmes possibles
Analyse du marché immobilier à Boufarik
Basé sur 11 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).
Prix du marché
CorrectBoufarik · Blida · villa · vente
P25
110000
DA/m²
Médiane
DA/m²
P75
379747
DA/m²
Estimation de marché
Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (boufarik)
Surface bâtie : 154 m²
16 940 000 – 58 481 013 DA
Historique & prévision des prix
Évolution du prix médian au m² — villa (DA), donnée de marché Lamacta.
Prix actuel
—
DA/m²
Prévision 2027
—
DA/m²
Tendance
—
sur 5 ans
Calculer les mensualités
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Mensualité estimée
Montant emprunté
—
Coût total du crédit
—
⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.
A propos de l'annonceur
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Localisation
Blida boufarik
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