Retour aux annonces

Vente Appartement Alger

2.60 dinars

Négociable

Plus

Favoris

14948

3 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

14948

Date

décembre 2025

Superficie

100m²

Etage

Pièces

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte Livret

Caractéristiques

ascenseur balcon parking terrasse climatisation cuisine équipée chauffage centrale

0554210983

Alger birkhadem djnane safari

Voir la carte

Cette page est une publicité. Tout contenu, service ou produit affiché est la propriété de l'annonceur, et Lamacta n'en est pas responsable — Conditions d'utilisation

Description

🏠 Appartement F3 Haut Standing à Vendre – Birkhadem
📍 Djane Sfari – Résidence La Cascade
📐 100 م²
🛏️ F3 (غرفتين + صالون)
🍽️ مطبخ مجهز
🚿 حمام عصري (douche italienne)
🌬️ Climatisation + chauffage central
🪟 Double vitrage
⚡ Volets électriques
🚗 Parking sous-sol
🏋️ Salle de sport
🔒 إقامة مغلقة بحراسة وكاميرات 24/24
🧾 Acte notarié + livret foncier

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

2.60 dinars

Barème des impôts (2026)

Vente

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

205000 – 235750 DA/m2

2025–2026

Nature : Collectifs et Semi-Collectifs Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : Birkhadem

Wilaya : Alger

Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 16

Dimensions estimées — nature = promotionnel · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Birkhadem

Basé sur 17 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Correct

Birkhadem · Alger · appartement · vente

P25

207483

DA/m²

Médiane

240741

DA/m²

P75

282609

DA/m²

Médiane Cette annonce

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (birkhadem)

Surface bâtie : 100 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

20 748 299 – 28 260 870 DA

Médiane : 24 074 074 DA

Calculer les mensualités

Simulez votre prêt immobilier selon les conditions bancaires algériennes (CNEP, CPA, BNA…)

Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.