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Vente Appartement Alger

1.80 milliards

Négociable

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Favoris

5014

Vente Appartement Alger - Alger reghaia - appartement vente Lamacta

5014

4 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

5014

Date

octobre 2025

Superficie

105m²

Etage

Nombre d'étage

Pièces

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte Livret

Lilia

Alger reghaia Voir la carte

Cette page est une publicité. Tout contenu, service ou produit affiché est la propriété de l'annonceur, et Lamacta n'en est pas responsable — Conditions d'utilisation

Description

🏡 À Vendre – Appartement F4 Bien Fini

📍 Emplacement: Résidence fermée et calme, en face de la mosquée Aïcha Oum El Mouminin

🏫 À proximité: Lycée, école primaire et CEM à quelques minutes

🏠 Type: F4, bien fini et prêt à emménager

🏡 للبيع – شقة F4 مجهزة بشكل ممتاز

📍 الموقع: إقامة مغلقة وهادئة، مقابل مسجد عائشة أم المؤمنين

🏫 قريب من: ثانوية، ابتدائية ومتوسطة على بعد دقائق قليلة

🏠 النوع: شقة F4 جاهزة للسكن ومجهزة بشكل جيد

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

1.80 milliards

Barème des impôts (2026)

Vente

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

145000 – 174000 DA/m2

2025–2026

Nature : Individuels Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : Reghaia

Wilaya : Alger

Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 58

Dimensions estimées — nature = promotionnel · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Reghaia

Basé sur 46 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Fiable

Reghaia · Alger · appartement · vente

P25

121538

DA/m²

Médiane

150000

DA/m²

P75

173000

DA/m²

Médiane Cette annonce

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (reghaia)

Surface bâtie : 105 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

12 761 538 – 18 165 000 DA

Médiane : 15 750 000 DA

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Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.