Retour aux annonces

Vente Appartement Alger

1.80 milliards

Négociable

Plus

Favoris

5024

Vente Appartement Alger - Alger reghaia - appartement vente Lamacta

5024

4 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

5024

Date

octobre 2025

Superficie

105m²

Etage

Pièces

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte Livret

Caractéristiques

balcon parking

Lilia

Alger reghaia

Voir la carte

Cette page est une publicité. Tout contenu, service ou produit affiché est la propriété de l'annonceur, et Lamacta n'en est pas responsable — Conditions d'utilisation

Description

🏢 Vente – Appartement F4 à Reghaïa, Alger 🇩🇿 À Reghaïa – Alger, un appartement F4 de 105 m² est proposé à la vente au 2ème étage 📍. Il dispose d’un balcon, d’une place de parking et se situe dans un cadre agréable. Acte et livret foncier disponibles pour une transaction sécurisée ✨

📌 Superficie: 105 m²
📌 2ème étage
📌 F4 – avec balcon
📌 Place de parking
📌 Acte + livret foncier

🏢 للبيع – شقة من 4 غرف في الرحاية، الجزائر 🇩🇿 شقة بمساحة 105 م² معروضة للبيع في الطابق الثاني 📍، تحتوي على شرفة ومكان لركن السيارة، وتقع في بيئة مريحة. الوثائق العقارية متوفرة (عقد + دفتر عقاري) ✨

📌 المساحة: 105 م²
📌 الطابق الثاني
📌 شقة 4 غرف – مع شرفة
📌 مكان ركن سيارة
📌 عقد + دفتر عقاري

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

1.80 milliards

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

145000 – 174000 DA/m2

2025–2026

Nature : Individuels Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : Reghaia

Wilaya : Alger

Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 58

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Reghaia

Basé sur 46 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Fiable

Reghaia · Alger · appartement · vente

P25

121538

DA/m²

Médiane

150000

DA/m²

P75

173000

DA/m²

Médiane Cette annonce

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (reghaia)

Surface bâtie : 105 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

12 761 538 – 18 165 000 DA

Médiane : 15 750 000 DA

Calculer les mensualités

Simulez votre prêt immobilier selon les conditions bancaires algériennes (CNEP, CPA, BNA…)

Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.