Vente Villa Oran

6.00 milliards

14363

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1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

14363

Date

décembre 2025

Superficie bâtie

213m²

Nombre d'étage

3

Salles de bains

1

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

Santa Cruz agence

Oran Belgaïd

Description

Villa de prestige à Belgaïd – 213 m² R+2
Offrez-vous le luxe et le confort dans cette magnifique villa haut standing de 213 m², construite sur 3 niveaux (R+2) et située dans le quartier résidentiel de Belgaïd.
Des espaces pensés pour votre confort
Salon moderne et lumineux avec vue sur la piscine.
Cuisine spacieuse et fonctionnelle.
Chambres confortables avec balcons et terrasses.
Suite parentale élégante avec salle de bain privée.
Équipements haut standing
Piscine privée pour vos moments de détente.
Garage sécurisé pour véhicule.
Hammam traditionnel, un véritable espace bien-être à domicile.
Mousala (salle de prière) aménagée avec soin.
Un cadre de vie exceptionnelSituée à Belgaïd, dans un environnement calme et résidentiel, proche de toutes les commodités (écoles, commerces, mosquées), cette villa allie luxe, confort et praticité pour répondre aux besoins des familles modernes.
Une opportunité rare à saisir pour ceux qui recherchent une villa d’exception, prête à accueillir de beaux souvenirs.
Prix :6 Milliard offert
commission : 1 %
*** / ***

#immobilier #oran #عقارات #algeria

Prix du bien

/m²

Frais de notaires estimés

Frais agence

Montant estimé du projet

6.00 milliards

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

85100 – 97700 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : ORAN

Wilaya : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

Localisation

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — villa (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

DA/m²

Prévision 2027

DA/m²

Tendance

sur 5 ans

Calculer les mensualités

Simulez votre prêt immobilier selon les conditions bancaires algériennes (CNEP, CPA, BNA…)

Mensualité estimée

DA / mois

Montant emprunté

Coût total du crédit

Prix du bien
Apport personnel
Durée du prêt
Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR
0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.

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