Vente Villa Oran

6.00 milliards

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14363

Listing information

Listing No.:

14363

Date

December 2025

Area

213m²

Number of floors

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Santa Cruz agence

Oran Belgaïd

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Description

Villa de prestige à Belgaïd – 213 m² R+2
Offrez-vous le luxe et le confort dans cette magnifique villa haut standing de 213 m², construite sur 3 niveaux (R+2) et située dans le quartier résidentiel de Belgaïd.
Des espaces pensés pour votre confort
Salon moderne et lumineux avec vue sur la piscine.
Cuisine spacieuse et fonctionnelle.
Chambres confortables avec balcons et terrasses.
Suite parentale élégante avec salle de bain privée.
Équipements haut standing
Piscine privée pour vos moments de détente.
Garage sécurisé pour véhicule.
Hammam traditionnel, un véritable espace bien-être à domicile.
Mousala (salle de prière) aménagée avec soin.
Un cadre de vie exceptionnelSituée à Belgaïd, dans un environnement calme et résidentiel, proche de toutes les commodités (écoles, commerces, mosquées), cette villa allie luxe, confort et praticité pour répondre aux besoins des familles modernes.
Une opportunité rare à saisir pour ceux qui recherchent une villa d’exception, prête à accueillir de beaux souvenirs.
Prix :6 Milliard offert
commission : 1 %
*** / ***

#immobilier #oran #عقارات #algeria

Financial estimates

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Condition of the property

6.00 milliards

Tax schedule (2026)

Sale

Exact match Property tax schedule

Reference sale value

85100 – 97700 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Features : Standing Zone : Zone résidentielle Comment : ORAN

Wilaya : Oran

Ressources : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23

Estimated selling price — nature = individuels · feat. = Standing · zone = zone_residentielle

Real estate market analysis in Bir El Djir

Based on 106 comparable listings (commune + type + transaction, recency-weighted).

Market price

Fiable

Bir El Djir · Oran · villa · vente

P25

149254

DA/m²

Median

203125

DA/m²

P75

250000

DA/m²

Median This listing

Project estimate

Indicative range based on commune prices (bir el djir)

Area : 213 m²

Lamacta estimate (indicative)

31 791 045 – 53 250 000 DA

Median : 43 265 625 DA

Price history & forecast

Median price per m² trend — villa (DA), Lamacta market data.

Highest price

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Forecast

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DA/m²

Trend

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