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Vente Villa Alger

Prix sur demande

5941

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5941

Vente Villa Alger - Villa à Alger birkhadem
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bed 4 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

5941

Date

octobre 2025

Superficie bâtie

145m²

Surface terrain

145m²

Pièces

4

Salles de bains

1

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte Livret

Lilia

Alger birkhadem

Description

🏡 Français :

📍 Tixeraïne – Bir Khadem
À vendre terrain d’une superficie de 145 m².
📄 Documents : décision de propriété datant de 1986.
Emplacement calme et bien situé, idéal pour un projet de construction.

🏡 العربية :

📍 تيقصرين – بئر خادم
للبيع قطعة أرض بمساحة 145 متر مربع.
📄 الوثائق: قرار ملكية صادر سنة 1986.
الموقع هادئ ومناسب جدًا لمشروع بناء أو سكن عائلي.

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

1%

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Localisation

Analyse du marché immobilier à Birkhadem

Basé sur 5 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Limité

Birkhadem · Alger · villa · vente

P25

278689

DA/m²

Médiane

405405

DA/m²

P75

660793

DA/m²

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (birkhadem)

Surface bâtie : 145 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

40 409 836 – 95 814 978 DA

Médiane : 58 783 784 DA

Évaluation instantanée

Connectez-vous pour accéder à l'évaluation instantanée (5 crédits)

Barème des impôts (2026)

Vente

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

190000 – 218500 DA/m2

2025–2026

Nature : Collectifs et Semi-Collectifs Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : Birkhadem

Wilaya : Alger

Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 16

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Locations

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur locative de référence

190000 – 218500 DA/m2

2025–2026

Nature : Collectifs et Semi-Collectifs Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : Birkhadem

Wilaya : Alger

Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 16

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

A propos de l'annonceur

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Lilia
949 Annonces

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