Vente Villa Annaba
Prix sur demande
5
1
Informations sur l'annonce
Annonce N :
4282
Date
octobre 2025
Superficie bâtie
120m²
Surface terrain
120m²
Pièces
5
Salles de bains
1
Moyen de paiement
Cash
Documents
Acte Livret
Caractéristiques
parking cuisine équipée
Description
بيت للبيع بمساحة 120 م² (R+1) في بلدية بن مهيدي، يبعد حوالي 500 متر فقط عن محور الدوران سيدي مبارك.
📍 الموقع هادئ جدًا وقريب من الشواطئ.
📑 الوثائق : عقد ملكية + دفتر عقاري متوفرين.
🏡 En Français
Maison à vendre d’une superficie de 120 m² (R+1) située à Ben M’hidi, à seulement 500 mètres du rond-point de Sidi Mbarek.
📍 Quartier calme et proche des plages.
📑 Documents : Acte de propriété + Livret foncier disponibles.
Estimations financières
Prix sur demande
Prix sur demande /m²
5,0%
1%
Prix sur demande
Barème des impôts (2026)
Vente
126260 – 145200 DA/m2
2025–2026
Wilaya : Annaba
Source : WILAYA DE ANNABA FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 2
Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle
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Autres barèmes possibles
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Analyse du marché immobilier à El Hadjar
Basé sur 2 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).
Prix du marché
LimitéEl Hadjar · Annaba · villa · vente
P25
100000
DA/m²
Médiane
DA/m²
P75
100000
DA/m²
Estimation de marché
Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (el hadjar)
Surface bâtie : 120 m²
12 000 000 – 12 000 000 DA
Localisation
Espace pub · 300 × 250 px
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Historique & prévision des prix
Évolution du prix médian au m² — villa (DA), donnée de marché Lamacta.
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