Vente Villa Alger

350.00 milliards

Négociable

Favoris

2061

Vente Villa Alger - Villa à Alger souidania

6 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

2061

Date

avril 2025

Superficie bâtie

1700m²

Surface terrain

1700m²

Pièces

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte Livret

Caractéristiques

jardin piscine

sosdu29@gmail.com

Alger souidania

Description

Villa r+1
Appartement
Local r+2
Jardin piscine

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

350.00 milliards

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

136000 – 160000 DA/m2

2025–2026

Nature : Individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : Souidania

Wilaya : Alger

Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 34

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Souidania

Basé sur 2 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Limité

Souidania · Alger · villa · vente

P25

201754

DA/m²

Médiane

201754

DA/m²

P75

315000

DA/m²

Médiane Cette annonce

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (souidania)

Surface bâtie : 1700 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

342 982 456 – 535 500 000 DA

Médiane : 342 982 456 DA

Localisation

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Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.

A propos de l'annonceur

sosdu29@gmail.com Standard

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