Vente Villa Alger
Prix sur demande
7
1
Informations sur l'annonce
Annonce N :
2997
Date
octobre 2025
Superficie bâtie
532m²
Surface terrain
532m²
Pièces
7
Salles de bains
1
Moyen de paiement
Cash
Documents
Acte Livret
Caractéristiques
jardin sous-sol parking cuisine équipée citerne suite parentale
Description
Villa coloniale à rebâtir à vendre à Bir Mourad Raïs, Alger
📍 Emplacement : Impasse calme à Bir Mourad Raïs, Alger
📐 Superficie totale : 532 m²
🏢 Configuration : R+3 (rez-de-chaussée + 3 étages)
📄 Documents : Acte notarié + livret foncier
🏗️ État : Villa coloniale à rebâtir – excellent potentiel de rénovation ou projet immobilier
✨ Description :
Située dans une impasse paisible à Bir Mourad Raïs, cette villa coloniale sur 3 niveaux offre une surface de 532 m² à réaménager entièrement. Opportunité idéale pour investisseurs ou amateurs de biens d’époque à restaurer. Titre de propriété complet disponible.
📞 Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
فيلا كولونيالية للبيع لإعادة البناء في بئر مراد رايس – الجزائر
📍 الموقع: زنقة هادئة في بئر مراد رايس – الجزائر العاصمة
📐 المساحة: 532 متر مربع
🏢 الطوابق: R+3 (أرضي + 3 طوابق)
📄 الوثائق: عقد ملكية موثق + دفتر عقاري
🏗️ الحالة: فيلا قديمة كولونيالية تحتاج إلى إعادة بناء – فرصة استثمارية
✨ الوصف:
فيلا كولونيالية قديمة ذات طابع مميز، تقع في موقع هادئ ببئر مراد رايس، تصلح لمشروع إعادة بناء كامل أو استثمار عقاري. تتوفر على كافة الوثائق الرسمية.
📞 للمزيد من التفاصيل أو ترتيب زيارة، لا تترددوا في التواصل معنا.
Estimations financières
Prix sur demande
Prix sur demande /m²
5,0%
1%
Prix sur demande
Barème des impôts (2026)
Vente
265000 – 304750 DA/m2
2025–2026
Wilaya : Alger
Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 15
Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle
Chargement…
Autres barèmes possibles
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Analyse du marché immobilier à Bir Mourad Rais
Basé sur 2 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).
Prix du marché
LimitéBir Mourad Rais · Alger · villa · vente
P25
380000
DA/m²
Médiane
DA/m²
P75
430556
DA/m²
Estimation de marché
Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (bir mourad rais)
Surface bâtie : 532 m²
202 160 000 – 229 055 556 DA
Localisation
Espace pub · 300 × 250 px
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