Vente Villa Alger

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Vente Villa Alger - Alger bir mourad rais - villa vente Lamacta

2997

7 1

Listing information

Listing No.:

2997

Date

October 2025

Area

532m²

Min. surface

532m²

Rooms

Bathrooms

Password

Cash

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Title deed Property booklet

Features

garden vault parking fitted kitchen water tank Parent account

Lilia

Alger bir mourad rais

Cette page est une publicité. Tout contenu, service ou produit affiché est la propriété de l'annonceur, et Lamacta n'en est pas responsable — Conditions d'utilisation

Description

Villa coloniale à rebâtir à vendre à Bir Mourad Raïs, Alger
📍 Emplacement : Impasse calme à Bir Mourad Raïs, Alger
📐 Superficie totale : 532 m²
🏢 Configuration : R+3 (rez-de-chaussée + 3 étages)
📄 Documents : Acte notarié + livret foncier
🏗️ État : Villa coloniale à rebâtir – excellent potentiel de rénovation ou projet immobilier

✨ Description :
Située dans une impasse paisible à Bir Mourad Raïs, cette villa coloniale sur 3 niveaux offre une surface de 532 m² à réaménager entièrement. Opportunité idéale pour investisseurs ou amateurs de biens d’époque à restaurer. Titre de propriété complet disponible.

📞 Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
فيلا كولونيالية للبيع لإعادة البناء في بئر مراد رايس – الجزائر
📍 الموقع: زنقة هادئة في بئر مراد رايس – الجزائر العاصمة
📐 المساحة: 532 متر مربع
🏢 الطوابق: R+3 (أرضي + 3 طوابق)
📄 الوثائق: عقد ملكية موثق + دفتر عقاري
🏗️ الحالة: فيلا قديمة كولونيالية تحتاج إلى إعادة بناء – فرصة استثمارية

✨ الوصف:
فيلا كولونيالية قديمة ذات طابع مميز، تقع في موقع هادئ ببئر مراد رايس، تصلح لمشروع إعادة بناء كامل أو استثمار عقاري. تتوفر على كافة الوثائق الرسمية.

📞 للمزيد من التفاصيل أو ترتيب زيارة، لا تترددوا في التواصل معنا.

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Reference sale value

265000 – 304750 DA/m2

2025–2026

Nature : Collectifs et Semi-Collectifs Features : Amélioré Zone : Zone résidentielle Comment : Bir Mourad Rais

Wilaya : Alger

Ressources : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 15

Estimated selling price — nature = individuels · feat. = Economique · zone = zone_residentielle

Real estate market analysis in Bir Mourad Rais

Based on 2 comparable listings (commune + type + transaction, recency-weighted).

Market price

Limité

Bir Mourad Rais · Alger · villa · vente

P25

380000

DA/m²

Median

380000

DA/m²

P75

430556

DA/m²

Project estimate

Indicative range based on commune prices (bir mourad rais)

Area : 532 m²

Lamacta estimate (indicative)

202 160 000 – 229 055 556 DA

Median : 202 160 000 DA

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