Vente Villa Alger
السعر حسب الطلب
7
1
معلومات عن الإعلان
إعلان رقم:
2997
تاريخ
أكتوبر 2025
المساحة المبنية
532m²
مساحة الأرض
532m²
الغرف
7
مساحات وقوف السيارات
1
طريقة الدفع
Cash
وثائق
صك كتيب الارض
الخصائص
حديقة قبو موقف السيارات مطبخ مجهز خزان مياه الحساب الاصلي
Lilia
Alger bir mourad rais
#####
هذه الصفحة إعلان. كل محتوى أو خدمة أو منتج معروض هو ملك للمعلِن، ولا تتحمّل لاماكتا أي مسؤولية عنه — شروط الاستخدام
وصف
Villa coloniale à rebâtir à vendre à Bir Mourad Raïs, Alger
📍 Emplacement : Impasse calme à Bir Mourad Raïs, Alger
📐 Superficie totale : 532 m²
🏢 Configuration : R+3 (rez-de-chaussée + 3 étages)
📄 Documents : Acte notarié + livret foncier
🏗️ État : Villa coloniale à rebâtir – excellent potentiel de rénovation ou projet immobilier
✨ Description :
Située dans une impasse paisible à Bir Mourad Raïs, cette villa coloniale sur 3 niveaux offre une surface de 532 m² à réaménager entièrement. Opportunité idéale pour investisseurs ou amateurs de biens d’époque à restaurer. Titre de propriété complet disponible.
📞 Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
فيلا كولونيالية للبيع لإعادة البناء في بئر مراد رايس – الجزائر
📍 الموقع: زنقة هادئة في بئر مراد رايس – الجزائر العاصمة
📐 المساحة: 532 متر مربع
🏢 الطوابق: R+3 (أرضي + 3 طوابق)
📄 الوثائق: عقد ملكية موثق + دفتر عقاري
🏗️ الحالة: فيلا قديمة كولونيالية تحتاج إلى إعادة بناء – فرصة استثمارية
✨ الوصف:
فيلا كولونيالية قديمة ذات طابع مميز، تقع في موقع هادئ ببئر مراد رايس، تصلح لمشروع إعادة بناء كامل أو استثمار عقاري. تتوفر على كافة الوثائق الرسمية.
📞 للمزيد من التفاصيل أو ترتيب زيارة، لا تترددوا في التواصل معنا.
التقديرات المالية
السعر حسب الطلب
السعر حسب الطلب /m²
5,0%
1%
السعر حسب الطلب
جدول الضرائب (2026)
بيع
265000 – 304750 DA/m2
2025–2026
ولاية : Alger
موارد : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 15
ثمن البيع المقدر — النوع = individuels · الخصائص = Economique · المنطقة = zone_residentielle
جار التحميل…
جداول أخرى ممكنة
تحليل سوق العقارات في Bir Mourad Rais
بناءً على 2 إعلانات مقارنة (البلدية + النوع + المعاملة، مع ترجيح الحداثة).
سعر السوق
LimitéBir Mourad Rais · Alger · villa · vente
P25
380000
دج/م²
الوسيط
دج/م²
P75
430556
دج/م²
تقدير المشروع
نطاق إرشادي مبني على أسعار البلدية (bir mourad rais)
المساحة المبنية : 532 m²
202 160 000 – 229 055 556 دج
تنبيه غير محدود
احسب قرضك العقاري وفق شروط البنوك الجزائرية (CNEP، CPA، BNA…)
القسط الشهري المقدر
ملفي
—
التكلفة الإجمالية للقرض
—
⚠️ محاكاة إرشادية — الشروط الفعلية تعتمد على ملفك البنكي. معدل CNEP للسكن الترقوي: 1.75%. الحد الأدنى للمساهمة عادة: 20%. المدة القصوى: 30 سنة.
مشاهدة هذا الإعلان
فيسبوك
X
بينتيريست
لينكدإن
واتساب
رسالة نصية
الموقع
Alger bir mourad rais
إعلانات مماثلة
بيع فيلا الجزائر
13.50 dinars
الجزائر bir mourad rais
Il y a 1 mois
بيع فيلا الجزائر
السعر حسب الطلب
الجزائر Bir Mourad Raïs
Il y a 5 mois
7
1
بيع فيلا الجزائر
45.00 milliards
الجزائر el mouradia golf
Il y a 7 mois
6
1
بيع فيلا الجزائر
11.50 milliards
الجزائر el mouradia
Il y a 6 mois
8
1
بيع فيلا الجزائر
13.00 milliards
الجزائر el mouradia
Il y a 7 mois
5
1
بيع فيلا الجزائر
السعر حسب الطلب
الجزائر el mouradia
Il y a 7 mois
8
1
بيع فيلا الجزائر
السعر حسب الطلب
الجزائر el mouradia
Il y a 7 mois
3
1
بيع فيلا الجزائر
السعر حسب الطلب
الجزائر el mouradia
Il y a 7 mois
