Vente Villa Alger
السعر حسب الطلب
معلومات عن الإعلان
إعلان رقم:
2997
تاريخ
أكتوبر 2025
المساحة المبنية
532m²
مساحة الأرض
532m²
الغرف
7
مساحات وقوف السيارات
1
طريقة الدفع
Cash
وثائق
صك كتيب الارض
الخصائص
حديقة قبو موقف السيارات مطبخ مجهز خزان مياه الحساب الاصلي
Lilia
Alger bir mourad rais
#####
هذه الصفحة إعلان. كل محتوى أو خدمة أو منتج معروض هو ملك للمعلِن، ولا تتحمّل لاماكتا أي مسؤولية عنه — شروط الاستخدام
وصف
Villa coloniale à rebâtir à vendre à Bir Mourad Raïs, Alger
📍 Emplacement : Impasse calme à Bir Mourad Raïs, Alger
📐 Superficie totale : 532 m²
🏢 Configuration : R+3 (rez-de-chaussée + 3 étages)
📄 Documents : Acte notarié + livret foncier
🏗️ État : Villa coloniale à rebâtir – excellent potentiel de rénovation ou projet immobilier
✨ Description :
Située dans une impasse paisible à Bir Mourad Raïs, cette villa coloniale sur 3 niveaux offre une surface de 532 m² à réaménager entièrement. Opportunité idéale pour investisseurs ou amateurs de biens d’époque à restaurer. Titre de propriété complet disponible.
📞 Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
فيلا كولونيالية للبيع لإعادة البناء في بئر مراد رايس – الجزائر
📍 الموقع: زنقة هادئة في بئر مراد رايس – الجزائر العاصمة
📐 المساحة: 532 متر مربع
🏢 الطوابق: R+3 (أرضي + 3 طوابق)
📄 الوثائق: عقد ملكية موثق + دفتر عقاري
🏗️ الحالة: فيلا قديمة كولونيالية تحتاج إلى إعادة بناء – فرصة استثمارية
✨ الوصف:
فيلا كولونيالية قديمة ذات طابع مميز، تقع في موقع هادئ ببئر مراد رايس، تصلح لمشروع إعادة بناء كامل أو استثمار عقاري. تتوفر على كافة الوثائق الرسمية.
📞 للمزيد من التفاصيل أو ترتيب زيارة، لا تترددوا في التواصل معنا.
التقديرات المالية
السعر حسب الطلب
السعر حسب الطلب /m²
5,0%
1%
السعر حسب الطلب
جدول الضرائب (2026)
بيع
265000 – 304750 DA/m2
2025–2026
ولاية : Alger
موارد : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 15
ثمن البيع المقدر — النوع = individuels · الخصائص = Economique · المنطقة = zone_residentielle
جار التحميل…
جداول أخرى ممكنة
تحليل سوق العقارات في Bir Mourad Rais
بناءً على 2 إعلانات مقارنة (البلدية + النوع + المعاملة، مع ترجيح الحداثة).
سعر السوق
LimitéBir Mourad Rais · Alger · villa · vente
P25
380000
دج/م²
الوسيط
دج/م²
P75
430556
دج/م²
تقدير المشروع
نطاق إرشادي مبني على أسعار البلدية (bir mourad rais)
المساحة المبنية : 532 m²
202 160 000 – 229 055 556 دج
تنبيه غير محدود
احسب قرضك العقاري وفق شروط البنوك الجزائرية (CNEP، CPA، BNA…)
القسط الشهري المقدر
ملفي
—
التكلفة الإجمالية للقرض
—
⚠️ محاكاة إرشادية — الشروط الفعلية تعتمد على ملفك البنكي. معدل CNEP للسكن الترقوي: 1.75%. الحد الأدنى للمساهمة عادة: 20%. المدة القصوى: 30 سنة.
مشاهدة هذا الإعلان
فيسبوك
X
بينتيريست
لينكدإن
واتساب
رسالة نصية
الموقع
Alger bir mourad rais
إعلانات مماثلة
بيع فيلا الجزائر
13.50 dinars
بيع فيلا الجزائر
السعر حسب الطلب
بيع فيلا الجزائر
45.00 milliards
بيع فيلا الجزائر
11.50 milliards
بيع فيلا الجزائر
13.00 milliards
بيع فيلا الجزائر
السعر حسب الطلب
بيع فيلا الجزائر
السعر حسب الطلب
بيع فيلا الجزائر
السعر حسب الطلب