Vente Appartement Alger

4.30 milliards

Fixe

المفضلة

4120

Informations sur l'annonce

Annonce N :

4120

تاريخ

أكتوبر 2025

مساحة

103m²

Salles de bains

طريقة الدفع

Cash

وثائق

صك

Alger bir mourad rais les sources

وصف

Agence immobilière planète bleue
Les sources. Vend un appartement promotionnel dans un endroit tres résidentiel et calme dans une petite promotion au rdc sur élevé, bien ensoleillé superficie 96m² avec box pour véhicules
Prix : 43 million le m² fixe

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

4.30 milliards

Barème des impôts (2026)

بيع

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

265000 – 304750 DA/m2

2025–2026

Nature : Collectifs et Semi-Collectifs Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : Bir Mourad Rais

ولاية : Alger

Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 15

Dimensions estimées — nature = promotionnel · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Bir Mourad Rais

Basé sur 11 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Correct

Bir Mourad Rais · Alger · appartement · vente

P25

183168

DA/m²

Médiane

243902

DA/m²

P75

296296

DA/m²

Médiane Cette annonce

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (bir mourad rais)

Surface bâtie : 103 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

18 866 337 – 30 518 519 DA

Médiane : 25 121 951 DA

الموقع

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Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.