Vente Appartement Annaba
السعر حسب الطلب
Informations sur l'annonce
Annonce N :
4496
تاريخ
أكتوبر 2025
مساحة
50m²
الطابق
0
الغرف
2
Salles de bains
1
طريقة الدفع
Cash
وثائق
صك
Sarah
Annaba centre ville
#####
وصف
🏖️ Location – Appartement F2 à Annaba 🇩🇿
À Annaba, un appartement F2 en rez-de-chaussée est disponible à la location, entièrement équipé et doté d’un climatiseur. Profitez d’une magnifique vue sur mer ainsi que d’une terrasse idéale pour se détendre. L’appartement dispose également d’un parking et d’un garage, alliant confort et praticité ✅
🔹 Type : F2
🔹 Rez-de-chaussée
🔹 Vue sur mer 🌊
🔹 Terrasse
🔹 Parking + garage
🔹 Équipé + climatisation
🏖️ للإيجار – شقة من غرفتين في عنابة
للإيجار شقة في الطابق الأرضي مجهزة بالكامل مع مكيف هواء، تطل على البحر وتحتوي على شرفة واسعة مثالية للاسترخاء. كما تتوفر على موقف سيارات ومرآب لراحة أكبر ✅
🔹 شقة من غرفتين
🔹 الطابق الأرضي
🔹 إطلالة على البحر 🌊
🔹 شرفة
🔹 موقف سيارات + مرآب
🔹 مجهزة + مكيف
Estimations financières
السعر حسب الطلب
السعر حسب الطلب /m²
5,0%
1%
السعر حسب الطلب
Barème des impôts (2026)
بيع
145200 – 166980 DA/m2
2025–2026
ولاية : Annaba
Source : WILAYA DE ANNABA FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 2
Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Standing · zone = zone_residentielle
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Autres barèmes possibles
Analyse du marché immobilier à Annaba
Basé sur 145 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).
Prix du marché
FiableAnnaba · appartement · vente
P25
120000
DA/m²
Médiane
DA/m²
P75
171429
DA/m²
Estimation de marché
Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (annaba)
Surface bâtie : 50 m²
6 000 000 – 8 571 429 DA
الموقع
Historique & prévision des prix
Évolution du prix médian au m² — appartement (DA), donnée de marché Lamacta.
Prix actuel
—
DA/m²
Prévision 2027
—
DA/m²
Tendance
—
sur 5 ans
Calculer les mensualités
Simulez votre prêt immobilier selon les conditions bancaires algériennes (CNEP, CPA, BNA…)
Mensualité estimée
Montant emprunté
—
Coût total du crédit
—
⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.
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