Vente Appartement Alger

1.50 milliards

المفضلة

9292

3 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

9292

تاريخ

نوفمبر 2025

مساحة

100m²

الطابق

الغرف

Salles de bains

طريقة الدفع

Cash

وثائق

صك

El fath immobilier

Alger Baba Hassen

وصف

Agence immobilière El feth met en vente un appartement F3 8eme étages avec ascenseurs cuisine équipé . Climatiseur . Et chauffage central.) toutes neuf situé au 1090 logements(appelée cité turc) baba hassen
A un accès rapide à l'autoroute, quartier calme et sécurisé avec espace de stationnement. Le prix: 1milliards 500 avec acte notarié livret de foncier
Pour plus d'informations, veuillez nous contacter au ***/*** /***

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

1.50 milliards

Barème des impôts (2026)

بيع

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

280500 – 330000 DA/m2

2025–2026

Nature : Individuels Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : Baba Hassen

ولاية : Alger

Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 23

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Baba Hassen

Basé sur 2 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Limité

Baba Hassen · Alger · appartement · vente

P25

182796

DA/m²

Médiane

182796

DA/m²

P75

224138

DA/m²

Médiane Cette annonce

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (baba hassen)

Surface bâtie : 100 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

18 279 570 – 22 413 793 DA

Médiane : 18 279 570 DA

الموقع

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Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.