Vente Appartement Alger

السعر حسب الطلب

المفضلة

3247

3 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

3247

تاريخ

أكتوبر 2025

مساحة

68m²

الطابق

عدد الطوابق

الغرف

Salles de bains

طريقة الدفع

Cash

وثائق

صك

الخصائص

شرفة موقف السيارات مصعد citerne suite parentale cuisine équipée

Lilia

Alger hussein dey

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وصف

📢 À VENDRE | Appartement F3 à Hussein Dey – Cité Amirouche

📍 Emplacement : Cité Amirouche, Hussein Dey
🏢 4ᵉ et dernier étage dans un petit immeuble calme
📐 Superficie : 68 m²

✅ 3 pièces lumineuses
✅ Quartier calme et bien situé
✅ Proche de toutes commodités

💼 Acte notarié disponible
Idéal pour résidence principale ou investissement locatif.

📞 Contactez-nous pour plus d’informations ou visite.

📢 للبيع | شقة F3 في حسين داي – حي عميروش

📍 الموقع : حي عميروش، حسين داي
🏢 الطابق الرابع والأخير في عمارة هادئة
📐 المساحة : 68 م²

✅ 3 غرف مشرقة
✅ حي هادئ وقريب من جميع المرافق
✅ مناسبة للسكن العائلي أو الاستثمار

💼 عقد ملكية موثق متوفر

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Estimations financières

Prix du bien

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Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

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Barème des impôts (2026)

بيع

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

170000 – 195500 DA/m2

2025–2026

Nature : Collectifs et Semi-Collectifs Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : Hussein Dey

ولاية : Alger

Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 6

Dimensions estimées — nature = promotionnel · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

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Analyse du marché immobilier à Hussein Dey

Basé sur 1 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Limité

Hussein Dey · Alger · appartement · vente

P25

224638

DA/m²

Médiane

224638

DA/m²

P75

224638

DA/m²

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (hussein dey)

Surface bâtie : 68 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

15 275 362 – 15 275 362 DA

Médiane : 15 275 362 DA

الموقع

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Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.