Vente Appartement Alger

السعر حسب الطلب

المفضلة

1800

3 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

1800

تاريخ

أكتوبر 2025

مساحة

95m²

الطابق

الغرف

Salles de bains

طريقة الدفع

Cash

وثائق

صك Livret

الخصائص

مصعد شرفة

Alger hydra

Évaluation instantanée

وصف

étage : 9
Pièces : 3
Superficie : 95 m2
Chauffage centrale climatisation
cuisine équipée
2 ascenseurs
Vue dégagée Très bien ensoleillé

Estimations financières

Prix du bien

السعر حسب الطلب

السعر حسب الطلب /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

السعر حسب الطلب

Barème des impôts (2026)

بيع

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

300000 – 345000 DA/m2

2025–2026

Nature : Collectifs et Semi-Collectifs Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : Hydra

ولاية : Alger

Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 13

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

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Analyse du marché immobilier à Hydra

Basé sur 24 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Fiable

Hydra · Alger · appartement · vente

P25

371429

DA/m²

Médiane

416667

DA/m²

P75

550000

DA/m²

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (hydra)

Surface bâtie : 95 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

35 285 714 – 52 250 000 DA

Médiane : 39 583 333 DA

الموقع

Espace pub · 300 × 250 px

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