Vente Appartement Alger

2.70 milliards

Négociable

المفضلة

5004

4 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

5004

تاريخ

أكتوبر 2025

مساحة

105m²

الطابق

عدد الطوابق

الغرف

Salles de bains

طريقة الدفع

Cash

وثائق

صك Livret

الخصائص

cuisine équipée suite parentale

Lilia

Alger baba hassen

وصف

À Vendre – Appartement F4 à Baba Hassan

🏡 Superficie : 105 m²

Situé au dernier étage

Entièrement équipé (cuisine aménagée et autres équipements)

Quartier calme et recherché

Proche de toutes commodités : commerces, écoles, transports

📞 Pour plus d’informations ou une visite, contactez-nous.

🇦🇪 شقة للبيع – بابا حسن

🏡 المساحة : 105 م²

F4 في آخر طابق

مجهزة بالكامل (مطبخ مجهز وجميع المستلزمات)

حي هادئ ومطلوب

قريب من جميع المرافق: محلات تجارية، مدارس، مواصلات

📞 للمزيد من المعلومات أو لتحديد موعد للزيارة، يرجى الاتصال بنا.

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

2.70 milliards

Barème des impôts (2026)

بيع

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

221000 – 260000 DA/m2

2025–2026

Nature : Individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : Baba Hassen

ولاية : Alger

Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 23

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Baba Hassen

Basé sur 2 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Limité

Baba Hassen · Alger · appartement · vente

P25

182796

DA/m²

Médiane

182796

DA/m²

P75

224138

DA/m²

Médiane Cette annonce

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (baba hassen)

Surface bâtie : 105 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

19 193 548 – 23 534 483 DA

Médiane : 19 193 548 DA

الموقع

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Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.