Vente Appartement Alger

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Vente Appartement Alger - Alger birtouta - appartement vente Lamacta

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Informations sur l'annonce

Annonce N :

3479

Date

أكتوبر 2025

Superficie

105m²

Etage

Nombre d'étage

Pièces

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte Livret

Caractéristiques

balcon parking

Sarah

Alger birtouta

Description

🏠 À Vendre – Appartement F4 à Alger – 105 m² – 4ᵉ et dernier étage – Balcon – Parking – Acte & livret foncier
Spacieux appartement F4 de 105 m² situé au 4ᵉ et dernier étage à Alger.
Il dispose d’un balcon, d’une place de parking et offre un cadre lumineux et calme, parfait pour une famille.
📄 Acte notarié et livret foncier disponibles – opportunité à saisir dans un immeuble paisible.
🔹 Type : Appartement F4
🔹 Superficie : 105 m²
🔹 Étage : 4ᵉ et dernier
🔹 Balcon
🔹 Parking
🔹 Documents : Acte & livret foncier
🔹 Emplacement : Alger

🏠 للبيع – شقة من 4 غرف في الجزائر – 105 م² – الطابق الرابع والأخير – شرفة – موقف سيارات – عقد ودفتر عقاري
شقة واسعة من 4 غرف بمساحة 105 م²، تقع في الطابق الرابع والأخير بمدينة الجزائر.
تتميز بإضاءة جيدة وهدوء، تضم شرفة وموقف للسيارات – مثالية لعائلة تبحث عن الراحة.
📄 عقد موثق ودفتر عقاري متوفران – لا تفوت هذه الفرصة السكنية المميزة.
🔹 النوع : شقة من 4 غرف
🔹 المساحة : 105 م²
🔹 الطابق : الرابع والأخير
🔹 شرفة
🔹 موقف سيارات
🔹 الوثائق : عقد ودفتر عقاري
🔹 الموقع : الجزائر

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

1.60 milliards

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

170000 – 200000 DA/m2

2025–2026

Nature : Individuels Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : Bir Touta

Wilaya : Alger

Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 36

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

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Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.