Vente Appartement Alger

السعر حسب الطلب

المفضلة

3121

5 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

3121

تاريخ

أكتوبر 2025

مساحة

90m²

الطابق

عدد الطوابق

الغرف

Salles de bains

طريقة الدفع

Cash

وثائق

صك Livret

الخصائص

شرفة مصعد موقف السيارات سطيحة citerne cuisine équipée suite parentale

Lilia

Alger bouzareah bousmaha cooperative lydia

وصف

📢 Vente Appartement F5 – Promotion Immobilière

🔹 Type : F5
🔹 Étage : 3ᵉ étage avec ascenseur
🔹 État : Semi-meublé
🔹 Cuisine : Entièrement équipée
🔹 Avantages : Résidence récente – Ascenseur – Bon voisinage – Emplacement stratégique
🔹 Convient : Famille ou investissement

📞 Contactez-nous pour plus d’informations ou une visite.

📢 للبيع شقة F5 – ترقية عقارية

🔹 النوع : F5
🔹 الطابق : الثالث مع مصعد
🔹 الحالة : نصف مفروشة
🔹 المطبخ : مجهز بالكامل
🔹 المميزات : إقامة حديثة – مصعد – جيران محترمين – موقع استراتيجي
🔹 مناسبة : للسكن العائلي أو للاستثمار

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Estimations financières

Prix du bien

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السعر حسب الطلب /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

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Barème des impôts (2026)

بيع

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

280500 – 330000 DA/m2

2025–2026

Nature : Individuels Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : Bouzaréah

ولاية : Alger

Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 33

Dimensions estimées — nature = promotionnel · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Bouzareah

Basé sur 1 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Limité

Bouzareah · Alger · appartement · vente

P25

237500

DA/m²

Médiane

237500

DA/m²

P75

237500

DA/m²

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (bouzareah)

Surface bâtie : 90 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

21 375 000 – 21 375 000 DA

Médiane : 21 375 000 DA

الموقع

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Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.