Vente Appartement Alger

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Informations sur l'annonce

Annonce N :

4184

تاريخ

أكتوبر 2025

مساحة

200m²

الطابق

الغرف

Salles de bains

طريقة الدفع

Par tranche, Cash

وثائق

صك Livret

الخصائص

موقف السيارات

Sarah

Alger el biar

وصف

🏢 Vente – Appartement Niveau de Villa 5 Pièces à Alger – 🇩🇿 Algérie
À vendre à Alger, un appartement niveau de villa de 200 m² situé au 1ᵉʳ étage, composé de 5 pièces spacieuses. Actuellement loué pour une école, il représente une excellente opportunité pour habitation ou investissement. Possibilité d’achat comptant ou par tranches. Documents en règle : acte notarié et livret foncier.

🔹 Superficie : 200 m²
🔹 5 pièces
🔹 Niveau de villa – 1ᵉʳ étage
🔹 Actuellement loué pour école
🔹 Achat comptant ou par tranches
🔹 Acte notarié + livret foncier

🏢 شقة في مستوى فيلا للبيع في الجزائر
شقة بمساحة 200 م² في مستوى فيلا، تقع في الطابق الأول وتتكون من 5 غرف واسعة، وهي مؤجرة حالياً كمدرسة، مما يجعلها فرصة ممتازة للسكن أو للاستثمار. إمكانية الشراء نقداً أو بالتقسيط. جميع الوثائق القانونية متوفرة: عقد ملكية ودفتر عقاري.

🔹 المساحة : 200 م²
🔹 5 غرف
🔹 مستوى فيلا – الطابق الأول
🔹 مؤجرة حالياً كمدرسة
🔹 شراء نقداً أو بالتقسيط
🔹 عقد ملكية + دفتر عقاري

Estimations financières

Prix du bien

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Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

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Analyse du marché immobilier à El Biar

Basé sur 1 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Limité

El Biar · Alger · appartement · vente

P25

152941

DA/m²

Médiane

152941

DA/m²

P75

152941

DA/m²

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (el biar)

Surface bâtie : 200 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

30 588 235 – 30 588 235 DA

Médiane : 30 588 235 DA

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0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.