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Vente Appartement Alger

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Vente Appartement Alger - Alger el biar - appartement vente Lamacta

4184

5 1

Listing information

Area

200m²

Floor

Rooms

Bathrooms

Payment method

Par tranche, Cash

Documents

Title deed Property booklet

Features

parking

Lilia

Alger el biar View on map

Listing No.:4184

Updated21/10/2025 20:15

Created on14/08/2025 10:38

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Cette page est une publicité. Tout contenu, service ou produit affiché est la propriété de l'annonceur, et Lamacta n'en est pas responsable — Conditions d'utilisation

Description

🏢 Vente – Appartement Niveau de Villa 5 Pièces à Alger – 🇩🇿 Algérie
À vendre à Alger, un appartement niveau de villa de 200 m² situé au 1ᵉʳ étage, composé de 5 pièces spacieuses. Actuellement loué pour une école, il représente une excellente opportunité pour habitation ou investissement. Possibilité d’achat comptant ou par tranches. Documents en règle: acte notarié et livret foncier.

🔹 Superficie: 200 m²
🔹 5 pièces
🔹 Niveau de villa – 1ᵉʳ étage
🔹 Actuellement loué pour école
🔹 Achat comptant ou par tranches
🔹 Acte notarié + livret foncier

🏢 شقة في مستوى فيلا للبيع في الجزائر
شقة بمساحة 200 م² في مستوى فيلا، تقع في الطابق الأول وتتكون من 5 غرف واسعة، وهي مؤجرة حالياً كمدرسة، مما يجعلها فرصة ممتازة للسكن أو للاستثمار. إمكانية الشراء نقداً أو بالتقسيط. جميع الوثائق القانونية متوفرة: عقد ملكية ودفتر عقاري.

🔹 المساحة: 200 م²
🔹 5 غرف
🔹 مستوى فيلا – الطابق الأول
🔹 مؤجرة حالياً كمدرسة
🔹 شراء نقداً أو بالتقسيط
🔹 عقد ملكية + دفتر عقاري

Financial estimates

Property price

Price on request

Price on request /m²

Estimated notary fees

5.0%

Agency fees

Estimated project amount

Price on request

Tax schedule (2026)

Rentals

Estimate Property tax schedule

Reference rental value

850 – 1000 DA/m2

2025–2026

Nature : Individuels(*) Feature : Economique Zone : Zone résidentielle Commune : El Biar

Wilaya : ALGER

Source : WILAYA ALGER FTR LOCATIONS FINAL 2025-2026.pdf — p. 42

Estimated dimensions — nature = individuels · feat. = Economique · zone = zone_residentielle

Real estate market analysis in El Biar

Based on 1 comparable listings (commune + type + transaction, recency-weighted).

Market price

Limité

El Biar · Alger · appartement · vente

P25

152941

DA/m²

Median

152941

DA/m²

P75

152941

DA/m²

Project estimate

Indicative range based on commune prices (el biar)

Built area : 200 m²

Lamacta estimate (indicative)

30 588 235 – 30 588 235 DA

Median : 30 588 235 DA

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Annual interest rate CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Indicative simulation — actual conditions depend on your banking profile. CNEP promotional housing rate: 1.75%. Minimum deposit usually required: 20%. Maximum term: 30 years.