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Vente Appartement Alger

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3363

Vente Appartement Alger - Alger el biar - appartement vente Lamacta

3363

2 1

Listing information

Area

50m²

Floor

Rooms

Bathrooms

Payment method

Cash

Documents

Title deed Property booklet

Features

parking balcony

Lilia

Alger el biar View on map

Listing No.:3363

Updated21/10/2025 20:11

Created on25/06/2025 10:26

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Cette page est une publicité. Tout contenu, service ou produit affiché est la propriété de l'annonceur, et Lamacta n'en est pas responsable — Conditions d'utilisation

Description

🏠 À Vendre – Appartement 2 pièces à Alger – 9ᵉ étage – 50 m² – Balcon – Parking – Acte & livret foncier
Appartement 2 pièces de 50 m² situé au 9ᵉ étage à Alger, lumineux et fonctionnel, idéal pour un couple ou un investissement.
Il dispose d’un balcon agréable, d’un espace de stationnement et des documents officiels.
📄 Acte notarié et livret foncier disponibles – à saisir.
🔹 Type: Appartement 2 pièces
🔹 Superficie: 50 m²
🔹 Étage: 9ᵉ
🔹 Balcon
🔹 Parking
🔹 Documents: Acte & livret foncier
🔹 Emplacement: Alger

🏠 للبيع – شقة من غرفتين في الجزائر – الطابق التاسع – 50 م² – شرفة – موقف سيارات – عقد ودفتر عقاري
شقة مكونة من غرفتين بمساحة 50 م²، تقع في الطابق التاسع في الجزائر، مضيئة وعملية، مثالية للث couples أو للاستثمار.
تتوفر على شرفة وموقف سيارات، والوثائق القانونية جاهزة.
📄 عقد موثق ودفتر عقاري – فرصة لا تفوت.
🔹 النوع: شقة 2 غرف
🔹 المساحة: 50 م²
🔹 الطابق: التاسع
🔹 شرفة
🔹 موقف سيارات
🔹 الوثائق: عقد ودفتر عقاري
🔹 الموقع: الجزائر

Financial estimates

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Estimated notary fees

5.0%

Agency fees

Estimated project amount

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Tax schedule (2026)

Rentals

Estimate Property tax schedule

Reference rental value

1190 – 1400 DA/m2

2025–2026

Nature : Individuels(*) Feature : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : El Biar

Wilaya : ALGER

Source : WILAYA ALGER FTR LOCATIONS FINAL 2025-2026.pdf — p. 42

Estimated dimensions — nature = individuels · feat. = Standing · zone = zone_residentielle

Real estate market analysis in El Biar

Based on 1 comparable listings (commune + type + transaction, recency-weighted).

Market price

Limité

El Biar · Alger · appartement · vente

P25

152941

DA/m²

Median

152941

DA/m²

P75

152941

DA/m²

Project estimate

Indicative range based on commune prices (el biar)

Built area : 50 m²

Lamacta estimate (indicative)

7 647 059 – 7 647 059 DA

Median : 7 647 059 DA

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Annual interest rate CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Indicative simulation — actual conditions depend on your banking profile. CNEP promotional housing rate: 1.75%. Minimum deposit usually required: 20%. Maximum term: 30 years.