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Vente Appartement Alger

4.21 milliards

Négociable

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Vente Appartement Alger - Alger el biar - appartement vente Lamacta

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2834

2 1

Listing information

Area

91m²

Number of floors

Rooms

Bathrooms

Payment method

Par tranche

Documents

Title deed Property booklet

Features

balcony elevator terrace parking air conditioning fitted kitchen water tank central heating furnished

Alger el biar View on map

felizpromotion@gmail.com

Listing No.:2834

Updated21/10/2025 20:08

Created on19/05/2025 15:59

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Cette page est une publicité. Tout contenu, service ou produit affiché est la propriété de l'annonceur, et Lamacta n'en est pas responsable — Conditions d'utilisation

Description

La promotion immobilière El Bahdja annonce la clôture de sa résidence "La Citadelle", située à El Biar, avec la mise en vente de:
- Appartements restants:
- F3 + jardin:
- Superficie: 124,05 m²
- Étage: RDC
- Tarif: 52 113 000 Dinars
- Appartement F3:
- Superficie: 91,25 m²
- Étage: 2
- Tarif: 42 107 500 Dinars
- Duplex F5:
- Superficie: 274,59 m²
- En Attique
- Tarif: 115 565 500 Dinars

La remise des clés est prévue dans 15 mois.
La résidence dispose d'un service de gardiennage et offre des finitions haut de gamme.
Un ascenseur ainsi qu'un box sont inclus. Le paiement se fait par tranches, sans recours à un crédit bancaire.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez nous su 05, ou par email:

Financial estimates

Property price

—

— /m²

Estimated notary fees

—

Agency fees

—

Estimated project amount

4.21 milliards

Tax schedule (2026)

Rentals

Estimate Property tax schedule

Reference rental value

1190 – 1400 DA/m2

2025–2026

Nature : Individuels(*) Feature : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : El Biar

Wilaya : ALGER

Source : WILAYA ALGER FTR LOCATIONS FINAL 2025-2026.pdf — p. 42

Estimated dimensions — nature = promotionnel · feat. = Standing · zone = zone_residentielle

Real estate market analysis in El Biar

Based on 1 comparable listings (commune + type + transaction, recency-weighted).

Market price

Limité

El Biar · Alger · appartement · vente

P25

152941

DA/m²

Median

152941

DA/m²

P75

152941

DA/m²

Project estimate

Indicative range based on commune prices (el biar)

Built area : 91 m²

Lamacta estimate (indicative)

13 917 647 – 13 917 647 DA

Median : 13 917 647 DA

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Estimated monthly payment

— DA / mois

Amount borrowed

—

Total credit cost

—

Property price

Down payment

Loan duration

Annual interest rate CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Indicative simulation — actual conditions depend on your banking profile. CNEP promotional housing rate: 1.75%. Minimum deposit usually required: 20%. Maximum term: 30 years.