العودة إلى الإعلانات

Vente Terrain Alger

السعر حسب الطلب

5619

Vente Terrain Alger - Alger cheraga - terrain vente Lamacta

5619

Vente Terrain Alger - Terrain à Alger cheraga

معلومات عن الإعلان

إعلان رقم:

5619

تاريخ

أكتوبر 2025

مساحة

884m²

طريقة الدفع

Cash

وثائق

صك كتيب الارض

Lilia

هذه الصفحة إعلان. كل محتوى أو خدمة أو منتج معروض هو ملك للمعلِن، ولا تتحمّل لاماكتا أي مسؤولية عنه — شروط الاستخدام

وصف

🇦🇪 قطعة أرض للبيع في الشراقة – حي الكثبان (الجزائر العاصمة)

📏 المساحة: 884 متر مربع (26م × 34م)
📜 الوثائق: عقد ملكية + دفتر عقاري
📍 الموقع: حي الكثبان، الشراقة – موقع راقٍ وهادئ

💡 المميزات:

موقع استراتيجي ومناسب جدًا لإنجاز مشروع بروموشن عقارية (إقامة سكنية أو فيلات)

الأرض مقابلة مباشرة لأرض مماثلة (واجهة مفتوحة)

حي راقٍ، منظّم، وقريب من كل المرافق (الطريق السريع، المدارس، والخدمات)

📞 فرصة نادرة في موقع ممتاز للاستثمار

🇫🇷 Terrain à vendre à Chéraga – Quartier Les Dunes (Alger)

📏 Superficie: 884 m² (26 m × 34 m)
📜 Documents: Acte notarié + livret foncier
📍 Emplacement: Quartier Les Dunes, Chéraga – zone calme et résidentielle

💡 Atouts:

Emplacement idéal pour une promotion immobilière (résidence, villas, immeuble)

Terrain en façade ouverte, avec une belle visibilité

Quartier chic, bien situé et proche de toutes commodités (autoroute, écoles, commerces)

📞 Une belle opportunité d’investissement à ne pas rater!

أخفض سعر

السعر حسب الطلب

السعر حسب الطلب /m²

ثمن البيع المقدر

5,0%

اختر وكالة

1%

ملفي

السعر حسب الطلب

جدول الضرائب (2026)

بيع

مقدر الذكاء الاصطناعي الجدول الضريبي العقاري

القيمة المرجعية للبيع

225250 – 265000 DA/m2

2025–2026

النوع : Collectifs et Semi-Collectifs الخصائص : Standing المنطقة : Zone résidentielle تعليق : Chéraga

ولاية : Alger

موارد : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 17

ثمن البيع المقدر — النوع = promotionnel · الخصائص = Standing · المنطقة = zone_residentielle

تحليل سوق العقارات في Cheraga

بناءً على 2 إعلانات مقارنة (البلدية + النوع + المعاملة، مع ترجيح الحداثة).

سعر السوق

Limité

Cheraga · Alger · terrain · vente

P25

162500

دج/م²

الوسيط

162500

دج/م²

P75

175000

دج/م²

تقدير المشروع

نطاق إرشادي مبني على أسعار البلدية (cheraga)

المساحة المبنية : 884 m²

تقدير Lamacta (استرشادي)

143 650 000 – 154 700 000 دج

الوسيط : 143 650 000 دج

تنبيه غير محدود

احسب قرضك العقاري وفق شروط البنوك الجزائرية (CNEP، CPA، BNA…)

القسط الشهري المقدر

DA / mois

ملفي

التكلفة الإجمالية للقرض

أخفض سعر
ملاحظة شخصية
مدة القرض
معدل الفائدة السنوي CNEP · CPA · BNA · BADR
0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ محاكاة إرشادية — الشروط الفعلية تعتمد على ملفك البنكي. معدل CNEP للسكن الترقوي: 1.75%. الحد الأدنى للمساهمة عادة: 20%. المدة القصوى: 30 سنة.

مشاهدة هذا الإعلان

فيسبوك

X

بينتيريست

لينكدإن

واتساب

رسالة نصية

اسم
هاتف
بريد إلكتروني
الرسالة (مميزات)

الموقع

Alger cheraga

📍 جار تحميل الخريطة…

إعلانات مماثلة

Vente Terrain Alger - Alger Chéraga - Lamacta

بيع أرض الجزائر

السعر حسب الطلب

الموقع الجزائر Chéraga
880 ترقية Il y a 4 mois
Vente Terrain Alger - Alger Chéraga - Lamacta

بيع أرض الجزائر

150000.00 dinars

الموقع الجزائر Chéraga
ترقية Il y a 5 mois
Vente Terrain Alger - Alger Cheraga - Lamacta

بيع أرض الجزائر

السعر حسب الطلب

الموقع الجزائر Cheraga
ترقية Il y a 4 mois
Lamacta Immobilier annonce photo

بيع أرض الجزائر

150000.00 dinars

الموقع الجزائر شراقة
ترقية Il y a 5 mois
Vente Terrain Alger - Alger Chéraga - Lamacta

بيع أرض الجزائر

26.00 milliards

الموقع الجزائر Chéraga
996 ترقية Il y a 7 mois
Vente Terrain Alger - Alger Dar Diaf, Delly Ibrahim - Lamacta

بيع أرض الجزائر

السعر حسب الطلب

الموقع الجزائر Dar Diaf, Delly Ibrahim
700 ترقية Il y a 6 mois
Lamacta Immobilier annonce photo

بيع أرض الجزائر

السعر حسب الطلب

الموقع الجزائر Cité 297 log Bt°5 محل N°6( CNEP)
ترقية Il y a 5 mois
Vente Terrain Alger - Alger route de  ouled fayet  cheraga amara  - Lamacta

بيع أرض الجزائر

السعر حسب الطلب

الموقع الجزائر route de ouled fayet cheraga am…
2000 ترقية Il y a 7 mois

اشترك في نشرتنا