Vente Terrain Alger
السعر حسب الطلب
معلومات عن الإعلان
إعلان رقم:
5619
تاريخ
أكتوبر 2025
مساحة
884m²
طريقة الدفع
Cash
وثائق
صك كتيب الارض
هذه الصفحة إعلان. كل محتوى أو خدمة أو منتج معروض هو ملك للمعلِن، ولا تتحمّل لاماكتا أي مسؤولية عنه — شروط الاستخدام
وصف
🇦🇪 قطعة أرض للبيع في الشراقة – حي الكثبان (الجزائر العاصمة)
📏 المساحة: 884 متر مربع (26م × 34م)
📜 الوثائق: عقد ملكية + دفتر عقاري
📍 الموقع: حي الكثبان، الشراقة – موقع راقٍ وهادئ
💡 المميزات:
موقع استراتيجي ومناسب جدًا لإنجاز مشروع بروموشن عقارية (إقامة سكنية أو فيلات)
الأرض مقابلة مباشرة لأرض مماثلة (واجهة مفتوحة)
حي راقٍ، منظّم، وقريب من كل المرافق (الطريق السريع، المدارس، والخدمات)
📞 فرصة نادرة في موقع ممتاز للاستثمار
🇫🇷 Terrain à vendre à Chéraga – Quartier Les Dunes (Alger)
📏 Superficie: 884 m² (26 m × 34 m)
📜 Documents: Acte notarié + livret foncier
📍 Emplacement: Quartier Les Dunes, Chéraga – zone calme et résidentielle
💡 Atouts:
Emplacement idéal pour une promotion immobilière (résidence, villas, immeuble)
Terrain en façade ouverte, avec une belle visibilité
Quartier chic, bien situé et proche de toutes commodités (autoroute, écoles, commerces)
📞 Une belle opportunité d’investissement à ne pas rater!
التقديرات المالية
السعر حسب الطلب
السعر حسب الطلب /m²
5,0%
1%
السعر حسب الطلب
جدول الضرائب (2026)
بيع
225250 – 265000 DA/m2
2025–2026
ولاية : Alger
موارد : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 17
ثمن البيع المقدر — النوع = promotionnel · الخصائص = Standing · المنطقة = zone_residentielle
جار التحميل…
جداول أخرى ممكنة
تحليل سوق العقارات في Cheraga
بناءً على 2 إعلانات مقارنة (البلدية + النوع + المعاملة، مع ترجيح الحداثة).
سعر السوق
LimitéCheraga · Alger · terrain · vente
P25
162500
دج/م²
الوسيط
دج/م²
P75
175000
دج/م²
تقدير المشروع
نطاق إرشادي مبني على أسعار البلدية (cheraga)
المساحة المبنية : 884 m²
143 650 000 – 154 700 000 دج
تنبيه غير محدود
احسب قرضك العقاري وفق شروط البنوك الجزائرية (CNEP، CPA، BNA…)
القسط الشهري المقدر
ملفي
—
التكلفة الإجمالية للقرض
—
⚠️ محاكاة إرشادية — الشروط الفعلية تعتمد على ملفك البنكي. معدل CNEP للسكن الترقوي: 1.75%. الحد الأدنى للمساهمة عادة: 20%. المدة القصوى: 30 سنة.
مشاهدة هذا الإعلان
فيسبوك
X
بينتيريست
لينكدإن
واتساب
رسالة نصية
الموقع
Alger cheraga
إعلانات مماثلة
بيع أرض الجزائر
السعر حسب الطلب
بيع أرض الجزائر
150000.00 dinars
بيع أرض الجزائر
السعر حسب الطلب
بيع أرض الجزائر
150000.00 dinars
بيع أرض الجزائر
26.00 milliards
بيع أرض الجزائر
السعر حسب الطلب
بيع أرض الجزائر
السعر حسب الطلب
بيع أرض الجزائر
السعر حسب الطلب