Vente Villa Annaba

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14439

Informations sur l'annonce

Annonce N :

14439

تاريخ

ديسمبر 2025

عدد الطوابق

Salles de bains

طريقة الدفع

Cash

وثائق

صك

Immo Edough

Annaba الشط

وصف

الوكالة العقارية ايدوغ تقترح عليكم بيع فيلا في الشط في احسن حي في الشط و هو 4eme المساحة الاجمالية 400م2 و المبنية 250 م2 جاية مع الطريق لكبيرة في حي سكني راقي هادئ المنزل فيه زوج طوابق ارضي و الطابق الاول الدار مخدومة يعني منهارك تسكن قريبة لكل المرافق و بسعر معقول بالنسبة للحي و المساحة ***. ***

Estimations financières

Prix du bien

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السعر حسب الطلب /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

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Barème des impôts (2026)

بيع

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

126260 – 145200 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : Annaba

ولاية : Annaba

Source : WILAYA DE ANNABA FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 2

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

الموقع

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — villa (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.