Vente Villa Annaba

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Informations sur l'annonce

Annonce N :

13161

تاريخ

ديسمبر 2025

عدد الطوابق

Salles de bains

طريقة الدفع

Cash

وثائق

صك

Immo Edough

Annaba خليج المرجان بكوبا

وصف

الوكالة العقارية ايدوغ تقترح عليكم بيع فيلا في خليج المرجان بكوبا ولاية عنابة المطلة علي البحر المساحة الاجمالية 320 م2 والمبنية 200م2 فيها تلاتة طوابق الطابق الأرضي فيه 3 ڨراجات و الطابق الاول فيه ف3 كبير مع حديقة و الطابق الثاني فيه ف4 كبير و التالت فيه ف5 و فيها تيراس كبيرة مع ف2 والفيلا مخدومة ماشاء الله لأي استفسار يرجى الاتصال بنا على الارقام التالية ***. ***

Estimations financières

Prix du bien

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السعر حسب الطلب /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

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Barème des impôts (2026)

بيع

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

126260 – 145200 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : Annaba

ولاية : Annaba

Source : WILAYA DE ANNABA FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 2

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

الموقع

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — villa (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.