Vente Villa Annaba

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المفضلة

21516

Informations sur l'annonce

Annonce N :

21516

تاريخ

فبراير 2026

المساحة المبنية

500m²

عدد الطوابق

Salles de bains

طريقة الدفع

Cash

وثائق

صك

Manzili Agence Immo

Annaba خليج المرجان

وصف

بيع فيلا كبيرة قريبة من البحر ولاية عنابة
بمساحة 500 متر طابق ارضي + طابقين.
حي خليج المرجان. بناء عصري مهيأ بشكل جيد.
#manzili_23_immo_annaba
***
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Estimations financières

Prix du bien

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السعر حسب الطلب /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

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Barème des impôts (2026)

بيع

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

126260 – 145200 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : Annaba

ولاية : Annaba

Source : WILAYA DE ANNABA FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 2

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

الموقع

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — villa (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

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Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.