Vente Villa Bechar
1.70 milliards
Négociable
Informations sur l'annonce
Annonce N :
3102
تاريخ
أكتوبر 2025
المساحة المبنية
225m²
مساحة الأرض
225m²
Salles de bains
1
طريقة الدفع
Cash
وثائق
صك Livret
Sarah
Bechar centre ville
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وصف
🏠 À Vendre – Villa R+1 à Béchar – 225 m² – 4 pièces – 2 cours – 2 façades
Villa à vendre à Béchar, d’une superficie totale de 225 m². Ce bien en R+1 est composé de 4 pièces, avec deux cours intérieures idéales pour profiter de l’extérieur en toute intimité.
Située sur un terrain bénéficiant de deux façades, cette villa offre un cadre agréable et lumineux. Elle représente une excellente opportunité pour une famille ou un investissement locatif.
📄 Acte de propriété et livret foncier disponibles – ne manquez pas cette belle occasion à Béchar !
🔹 Type : Villa R+1
🔹 Superficie : 225 m²
🔹 4 pièces
🔹 2 cours
🔹 2 façades
🔹 Acte de propriété
🔹 Livret foncier
🏠 للبيع – فيلا R+1 في بشار – 225 م² – 4 غرف – فناءين – واجهتين
فيلا للبيع في ولاية بشار، مساحتها الإجمالية 225 م²، مكوّنة من طابق أرضي وطابق أول، وتضم 4 غرف، بالإضافة إلى فناءين داخليين يوفران مساحة مثالية للاسترخاء والخصوصية.
تقع على أرض ذات واجهتين، ما يمنحها إضاءة وتهوية ممتازتين. فرصة رائعة للسكن العائلي أو للاستثمار العقاري.
📄 عقد الملكية ودفتر العقاري متوفران – لا تضيع هذه الفرصة في بشار!
🔹 النوع : فيلا R+1
🔹 المساحة : 225 م²
🔹 عدد الغرف : 4
🔹 فناءين
🔹 واجهتين
🔹 عقد ملكية
🔹 دفتر عقاري
Estimations financières
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— /m²
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1.70 milliards
Analyse du marché immobilier à Bechar
Basé sur 6 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).
Prix du marché
LimitéBechar · villa · vente
P25
44286
DA/m²
Médiane
DA/m²
P75
85714
DA/m²
Estimation de marché
Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (bechar)
Surface bâtie : 225 m²
9 964 286 – 19 285 714 DA
الموقع
Historique & prévision des prix
Évolution du prix médian au m² — villa (DA), donnée de marché Lamacta.
Prix actuel
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DA/m²
Prévision 2027
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DA/m²
Tendance
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sur 5 ans
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Mensualité estimée
Montant emprunté
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Coût total du crédit
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⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.