Vente Villa Oran

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المفضلة

13576

Informations sur l'annonce

Annonce N :

13576

تاريخ

ديسمبر 2025

المساحة المبنية

140m²

عدد الطوابق

Salles de bains

طريقة الدفع

Cash

وثائق

صك

Bilel immobilier

Oran El Hamiz

وصف

فيلا تجارية للبيع في قلب الحاميز
المميزات:
الموقع: الحاميز – قرب كوندور
️ البناء: 140 م² — 3 طوابق (R+3)
استثمار مضمون: محلّان تجاريّان بموقع تجاري ممتاز
الواجهة: وجهة واحدة
الوثائق: مقررة استفادة / ديسيزيون
قريبة من: المسجد، المدرسة، المستوصف
للاتصال والجدية فقط:
0️⃣7️⃣7️⃣2️⃣3️⃣3️⃣0️⃣0️⃣3️⃣8
️ لا نتعامل بالقرض البنكي

Estimations financières

Prix du bien

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السعر حسب الطلب /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

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Barème des impôts (2026)

بيع

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

73500 – 84000 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : ORAN

ولاية : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

الموقع

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — villa (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.