Vente Villa Oran

3.50 milliards

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8421

Informations sur l'annonce

Annonce N :

8421

تاريخ

نوفمبر 2025

المساحة المبنية

120m²

عدد الطوابق

Salles de bains

طريقة الدفع

Cash

وثائق

صك

El mordjene agence immobilière

Oran PEPENIER

Évaluation instantanée

وصف

Immo Oran met en #vente :
Ptit villa #120M². R+2
Situé A #PEPENIER
Elle compose :
Rdc : _ cuisine open space.
_ locale avec garage pour une voiture.
_ SDB avec Hamam Turque.
1ère étage : _ 3 pièces avec jaccuzzy et sanitaire
2ème étage : grand salon et une pièce + SDB plus terasse
prix : #3miliard500le
Acté livret foncière .
Commession de l'agence 1 %.
POUR PLUS D'INFORMATION :
️ *** / ***

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

3.50 milliards

Barème des impôts (2026)

بيع

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

73500 – 84000 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : ORAN

ولاية : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

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الموقع

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — villa (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

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DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

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Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.