Vente Villa Alger
16.50 milliards
Offert
Informations sur l'annonce
Annonce N :
3457
تاريخ
أكتوبر 2025
المساحة المبنية
100m²
مساحة الأرض
365m²
الغرف
12
Salles de bains
1
طريقة الدفع
Cash
وثائق
صك Livret
الخصائص
حديقة موقف السيارات
وصف
🏡 À Vendre – Villa R+2 à Alger – 365 m² de terrain – 100 m² bâtis – Jardin – Garage – Quartier calme – Proche de toutes commodités – Acte & livret foncier
Charmante villa R+2 à Alger située dans un quartier résidentiel calme, à proximité des écoles, commerces et transports.
Elle est bâtie sur 100 m² et repose sur un terrain de 365 m². Elle dispose d’un jardin agréable, d’un garage et d’un fort potentiel d’aménagement.
📄 Acte notarié et livret foncier disponibles – excellente opportunité familiale ou investissement locatif.
🔹 Type : Villa R+2
🔹 Superficie du terrain : 365 m²
🔹 Surface bâtie : 100 m²
🔹 Jardin
🔹 Garage
🔹 Quartier résidentiel calme
🔹 Proche de toutes commodités
🔹 Documents : Acte & livret foncier
🔹 Emplacement : Alger
🏡 للبيع – فيلا R+2 في الجزائر – 365 م² مساحة إجمالية – 100 م² مبنية – حديقة – كراج – حي هادئ – قريبة من جميع المرافق – عقد ودفتر عقاري
فيلا جميلة من ثلاث طوابق (R+2) تقع في حي سكني هادئ بمدينة الجزائر، بالقرب من المدارس، المحلات، ووسائل النقل.
مبنية على مساحة 100 م² وتبلغ المساحة الإجمالية للأرض 365 م²، تحتوي على حديقة مريحة وكراج خاص، مع إمكانية توسعة أو تعديل حسب الحاجة.
📄 عقد موثق ودفتر عقاري متوفران – فرصة ممتازة للسكن العائلي أو للاستثمار.
🔹 النوع : فيلا R+2
🔹 المساحة الإجمالية : 365 م²
🔹 المساحة المبنية : 100 م²
🔹 حديقة
🔹 كراج
🔹 حي هادئ
🔹 قريبة من جميع المرافق
🔹 الوثائق : عقد ودفتر عقاري
🔹 الموقع : الجزائر
Estimations financières
—
— /m²
—
—
16.50 milliards
Barème des impôts (2026)
بيع
285000 – 327750 DA/m2
2025–2026
ولاية : Alger
Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 13
Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle
Chargement…
Autres barèmes possibles
Évaluation instantanée
Connectez-vous pour accéder à l'évaluation instantanée (5 crédits)
Analyse du marché immobilier à Hydra
Basé sur 9 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).
Prix du marché
LimitéHydra · Alger · villa · vente
P25
407098
DA/m²
Médiane
DA/m²
P75
549020
DA/m²
Estimation de marché
Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (hydra)
Surface bâtie : 100 m²
40 709 812 – 54 901 961 DA
الموقع
Calculer les mensualités
Simulez votre prêt immobilier selon les conditions bancaires algériennes (CNEP, CPA, BNA…)
Mensualité estimée
Montant emprunté
—
Coût total du crédit
—
⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.
مشاهدة هذا الإعلان
X
SMS
إعلانات مماثلة
vente villa alger
0.00 milliards
vente villa alger
35.00 milliards
vente villa alger
السعر حسب الطلب
vente villa alger
السعر حسب الطلب
vente villa alger
السعر حسب الطلب
vente villa alger
33.00 millions
vente villa alger
السعر حسب الطلب
vente villa alger
32.00 millions