Vente Villa Blida

5.80 milliards

Négociable

المفضلة

5686

5 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

5686

تاريخ

أكتوبر 2025

المساحة المبنية

385m²

مساحة الأرض

385m²

الغرف

Salles de bains

طريقة الدفع

Cash

وثائق

صك Livret

Lilia

Blida beni mered

وصف

🏠 منزل للبيع

📍 الموقع:
منزل ممتاز للبيع بموقع هادئ ومناسب لجميع الاحتياجات.

📏 المساحة الإجمالية: 385 م²

🏗️ التفاصيل:

يحتوي على طابق أرضي

محلين تجاريين في الواجهة

رخصة بناء R+1 سارية المفعول

📜 الوثائق:
دفتر عقاري رسمي

💡 موقع مثالي للاستثمار أو السكن العائلي، مع إمكانية توسيع الطابق العلوي.

📞 للمزيد من المعلومات أو للمعاينة، يرجى الاتصال بنا.
🏠 Maison à vendre

📍 Emplacement :
Belle maison bien située dans un quartier calme et accessible.

📏 Superficie totale : 385 m²

🏗️ Détails :

Rez-de-chaussée construit

Deux locaux commerciaux en façade

Permis de construire R+1 toujours valide

📜 Documents :
Livret foncier disponible

💡 Idéal pour une famille ou un projet d’investissement, avec la possibilité d’aménager un étage supplémentaire.

📞 Pour plus d’informations ou une visite, veuillez nous contacter.

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

5.80 milliards

Analyse du marché immobilier à Beni Mered

Basé sur 11 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Correct

Beni Mered · Blida · villa · vente

P25

140000

DA/m²

Médiane

264840

DA/m²

P75

271845

DA/m²

Médiane Cette annonce

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (beni mered)

Surface bâtie : 385 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

53 900 000 – 104 660 194 DA

Médiane : 101 963 470 DA

الموقع

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — villa (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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— DA / mois

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Coût total du crédit

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Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.