# 🏡 Villa à vendre – Superficie totale 524 m²

📍 **Emplacement** : Wilaya de Blida – Boufarik, Centre El Ghoraba

✅ **Documents** : Acte notarié + livret foncier

✨ **Description du bien** :

* Superficie totale : 524 m²
* Deux accès donnant sur deux routes
* Villa de 200 m² par étage

🔹 **Rez-de-chaussée (prêt à l’habitation)** :

* F4 (4 pièces)
* Garage pouvant accueillir jusqu’à 3 voitures
* Finitions complètes (peinture, électricité, etc.)

🔹 **Extérieur** :

* Jardin de 324 m² planté avec différents arbres fruitiers 🌳🍊🍎

✅ **Atouts** :

* Quartier calme et résidentiel
* Espaces larges et confortables
* Idéal pour les amateurs de tranquillité et de verdure

📞 Pour plus de détails, veuillez nous contacter.
# 🏡 فيلا R+1 للبيع – المساحة 283 م²

📍 **الموقع** : حلوية، بوفاريك – ولاية البليدة

🔴 **الطابق الأرضي** :

* گراج بمساحة 120 م²
* مدخل رئيسي
* صالون
* مطبخ
* حديقة بمساحة 50 م²

🔴 **الطابق الأول** :

* 3 غرف نوم
* صالون واسع
* مطبخ
* حمام
* تراس بمساحة 32 م²

✨ **ملاحظة** : الفيلا شبه جاهزة، ينقصها فقط الصبغ. تبعد 15 متر فقط عن الطريق الرئيسي.

✅ حي سكني هادئ وآمن وقريب من جميع المرافق (نقل، مدارس، مسجد…).
✅ جميع الشبكات متوفرة : كهرباء، ماء، غاز، إنترنت.
✅ مجهزة بتدفئة مركزية + خزان ماء بسعة 5000 لتر.

📑 الوثائق : عقد ملكية متوفر.
📞 لمزيد من المعلومات يرجى الاتصال بنا.