Vente Villa Alger
4.70 milliards
Négociable
7
1
Informations sur l'annonce
Annonce N :
4867
تاريخ
أكتوبر 2025
المساحة المبنية
154m²
مساحة الأرض
154m²
الغرف
7
Salles de bains
1
طريقة الدفع
Cash
وثائق
صك Livret
وصف
À vendre : Villa spacieuse située à Birkhadem (Alger).
Emplacement stratégique, proche de toutes commodités (écoles, commerces, transport).
Idéale pour une grande famille ou un investissement immobilier.
Quartier résidentiel calme et recherché.
Documents en règle (acte et/ou livret foncier disponibles).
Arabe :
للبيع: فيلا واسعة تقع في بير خادم (الجزائر).
موقع استراتيجي قريب من جميع المرافق (مدارس، محلات، وسائل النقل).
مثالية لعائلة كبيرة أو للاستثمار العقاري.
حي سكني هادئ ومرغوب فيه.
وثائق قانونية جاهزة (عقد ملكية و/أو دفتر عقاري).
Estimations financières
—
— /m²
—
—
4.70 milliards
الموقع
Analyse du marché immobilier à Birkhadem
Basé sur 5 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).
Prix du marché
LimitéBirkhadem · Alger · villa · vente
P25
278689
DA/m²
Médiane
DA/m²
P75
660793
DA/m²
Estimation de marché
Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (birkhadem)
Surface bâtie : 154 m²
42 918 033 – 101 762 115 DA
Évaluation instantanée
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Barème des impôts (2026)
بيع
190000 – 218500 DA/m2
2025–2026
ولاية : Alger
Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 16
Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle
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Autres barèmes possibles
Locations
Valeur locative de référence
190000 – 218500 DA/m2
2025–2026
ولاية : Alger
Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 16
Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle
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