Vente Villa Annaba

6.50 milliards

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Informations sur l'annonce

Annonce N :

8510

تاريخ

نوفمبر 2025

المساحة المبنية

324m²

عدد الطوابق

الغرف

Salles de bains

وثائق

صك

PROFIL IMMO

Annaba TOCHE

ag.immoprofil5@gmail.com

وصف

Immo Profil à le plaisir de vous proposer pour VENTE :
UNE VILLA R+1 très bien située à TOCHE, dans une Résidence
D'une superficie de 324M², avec un garage et un jardin
de type F7 en duplex dans un quartier résidentiel
intérieur propre, équipé de chauffage central, cuisine encastrée, à deux pas de la plage.
PRIX : 6 Milliards 500 Millions
Ayant acte et livret foncier.
NB: On n'accepte pas le crédit bancaire
Les visites sont gratuites
Pour plus d'information n'hésitez pas à contacter nos agents commerciaux au:
️:030 00 92 15
/ :*** / *** / ***
:ag.immoprofil5@gmail.com
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43302768 (JI)

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

6.50 milliards

Barème des impôts (2026)

بيع

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

145200 – 166980 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : Annaba

ولاية : Annaba

Source : WILAYA DE ANNABA FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 2

Dimensions estimées — nature = promotionnel · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

الموقع

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — villa (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.