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Vente Villa Alger

السعر حسب الطلب

4372

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4372

Vente Villa Alger - Villa à Alger cheraga dali brahim
Lamacta Immobilier annonce photo 4372 Lamacta Immobilier annonce photo 4372
bed 8 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

4372

تاريخ

أكتوبر 2025

المساحة المبنية

500m²

مساحة الأرض

500m²

الغرف

8

Salles de bains

1

طريقة الدفع

Cash

وثائق

صك Livret

الخصائص

موقف السيارات citerne suite parentale

Lilia

Alger cheraga dali brahim

وصف

🏡 Villa d’exception à vendre

Superficie : 500 m²

Type : R+2 avec 3 façades

🌊 Piscine privée

🏋️‍♂️ Salle de sport

🎮 Salle de jeux

Quartier calme et résidentiel

👉 Un bien haut standing idéal pour une famille recherchant confort, luxe et espace.

📞 Contactez-nous pour plus d’informations.
🏡 فيلا فاخرة للبيع

المساحة : 500 متر مربع

نمط : R+2 مع 3 واجهات

🌊 مسبح خاص

🏋️‍♂️ قاعة رياضة

🎮 قاعة ألعاب

تقع في حي هادئ وسكني

👉 عقار راقٍ مثالي لعائلة تبحث عن الراحة، الفخامة والمساحات الواسعة.

📞 لمزيد من المعلومات يرجى الاتصال بنا.

Estimations financières

Prix du bien

السعر حسب الطلب

السعر حسب الطلب /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

1%

Montant estimé du projet

السعر حسب الطلب

Barème des impôts (2026)

بيع

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

225250 – 265000 DA/m2

2025–2026

Nature : Collectifs et Semi-Collectifs Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : Chéraga

ولاية : Alger

Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 17

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

Évaluation instantanée

Connectez-vous pour accéder à l'évaluation instantanée (5 crédits)

Analyse du marché immobilier à Cheraga

Basé sur 6 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Limité

Cheraga · Alger · villa · vente

P25

346821

DA/m²

Médiane

450000

DA/m²

P75

522293

DA/m²

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (cheraga)

Surface bâtie : 500 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

173 410 405 – 261 146 497 DA

Médiane : 225 000 000 DA

الموقع

1

Espace pub · 300 × 250 px

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05 59 05 83 92

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