Vente Appartement Alger

1.14 milliards

Négociable

Favorites

9268

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Informations sur l'annonce

Annonce N :

9268

Date

November 2025

Area

70m²

Rooms

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

El fath immobilier

Alger bohammam bouzareah

Description

Agence immobilière El Feth met en vente un f2 au rdc 70 m² a bohammam bouzareah dans une immeuble privé le prix :1milliards 150 millions négociable avec acte notarié et livret de foncier
Proche de toute commodités primaires CEM marché et arrêt de bus pour plus d'informations veuillez nous contacter au ***/***/***

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

1.14 milliards

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

221000 – 260000 DA/m2

2025–2026

Nature : Individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : Bouzaréah

Wilaya : Alger

Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 33

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Bouzareah

Basé sur 1 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Limité

Bouzareah · Alger · appartement · vente

P25

237500

DA/m²

Médiane

237500

DA/m²

P75

237500

DA/m²

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (bouzareah)

Surface bâtie : 70 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

16 625 000 – 16 625 000 DA

Médiane : 16 625 000 DA

Location

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Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.