Vente Appartement Alger

4.21 milliards

Négociable

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Neuf

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Informations sur l'annonce

Annonce N :

2834

Date

October 2025

Area

91m²

Number of floors

Rooms

Salles de bains

Moyen de paiement

Par tranche

Documents

Acte Livret

Features

balcony elevator terrace parking climatisation cuisine équipée citerne chauffage centrale meublé

Alger el biar

felizpromotion@gmail.com

Description

La promotion immobilière El Bahdja annonce la clôture de sa résidence "La Citadelle", située à El Biar, avec la mise en vente de :
- **Appartements restants** :
- **F3 + jardin** :
- Superficie : 124,05 m²
- Étage : RDC
- Tarif : 52 113 000 Dinars
- **Appartement F3** :
- Superficie : 91,25 m²
- Étage : 2
- Tarif : 42 107 500 Dinars
- **Duplex F5** :
- Superficie : 274,59 m²
- En Attique
- Tarif : 115 565 500 Dinars

La remise des clés est prévue dans 15 mois.
La résidence dispose d'un service de gardiennage et offre des finitions haut de gamme.
Un ascenseur ainsi qu'un box sont inclus. Le paiement se fait par tranches, sans recours à un crédit bancaire.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez nous su 05***, ou par email: felizpromotion@gmail.com

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

4.21 milliards

Analyse du marché immobilier à El Biar

Basé sur 1 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Limité

El Biar · Alger · appartement · vente

P25

152941

DA/m²

Médiane

152941

DA/m²

P75

152941

DA/m²

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (el biar)

Surface bâtie : 91 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

13 917 647 – 13 917 647 DA

Médiane : 13 917 647 DA

Location

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Mensualité estimée

— DA / mois

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Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.