Vente Appartement Alger

700.00 millions

Négociable

Favorites

5020

3 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

5020

Date

October 2025

Area

92m²

Floor

Number of floors

Rooms

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte Livret

Features

elevator

Lilia

Alger baba hassen

Description

🏠 À Vendre – Bel Appartement F3 à Baba Hassen

📍 Situé en face de l’autoroute, emplacement pratique.

🏢 Type : F3 (3 pièces).

📄 Documents : Papiers en cours de finalisation.

🏠 شقة جميلة للبيع – بابا حسن

📍 موقع ممتاز مقابل الطريق السيار.

🏢 النوع : F3 (ثلاث غرف).

📄 الوثائق : الأوراق في طور الإنجاز.

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

700.00 millions

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

221000 – 260000 DA/m2

2025–2026

Nature : Individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : Baba Hassen

Wilaya : Alger

Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 23

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Baba Hassen

Basé sur 2 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Limité

Baba Hassen · Alger · appartement · vente

P25

182796

DA/m²

Médiane

182796

DA/m²

P75

224138

DA/m²

Médiane Cette annonce

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (baba hassen)

Surface bâtie : 92 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

16 817 204 – 20 620 690 DA

Médiane : 16 817 204 DA

Location

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Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.