Vente Appartement Alger

2.50 milliards

Négociable

Favorites

3682

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Informations sur l'annonce

Annonce N :

3682

Date

October 2025

Area

160m²

Floor

Rooms

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte Livret

Features

parking

Sarah

Alger hussein dey

Évaluation instantanée

Description

📍 À Vendre – Appartement 3 pièces à Alger (niveau de villa)
Situé au 1er étage d’une villa, cet appartement spacieux de 160 m² offre un garage, un jardin privatif et une cour intérieure. Avec acte notarié et livret foncier, il allie confort, espace et indépendance.

🔹 Superficie : 160 m²
🔹 1er étage – niveau de villa
🔹 3 pièces
🔹 Garage + jardin + cour
🔹 Acte + livret foncier

📍 للبيع – شقة من 3 غرف في الجزائر (بطابق فيلا)
شقة واسعة بمساحة 160 م² تقع في الطابق الأول من فيلا، تضم مرآبًا للسيارات، حديقة خاصة وساحة داخلية.
📄 عقد موثق ودفتر عقاري متوفران.

🔹 المساحة : 160 م²
🔹 الطابق الأول – مستوى فيلا
🔹 3 غرف
🔹 مرآب + حديقة + ساحة
🔹 عقد موثق + دفتر عقاري

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

2.50 milliards

Barème des impôts (2026)

Vente

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

155000 – 178250 DA/m2

2025–2026

Nature : Collectifs et Semi-Collectifs Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : Hussein Dey

Wilaya : Alger

Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 6

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

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Analyse du marché immobilier à Hussein Dey

Basé sur 1 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Limité

Hussein Dey · Alger · appartement · vente

P25

224638

DA/m²

Médiane

224638

DA/m²

P75

224638

DA/m²

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (hussein dey)

Surface bâtie : 160 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

35 942 029 – 35 942 029 DA

Médiane : 35 942 029 DA

Location

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Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.