Vente Appartement Alger

Prix sur demande

Favorites

3391

4 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

3391

Date

October 2025

Area

124m²

Floor

Number of floors

Rooms

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte Livret

Features

balcony elevator cuisine équipée suite parentale citerne parking

Lilia

Alger baba hassen

Description

À vendre – Appartement F4 à Baba Hassan (Alger)
📍 Localisation : Baba Hassan, Alger
🏢 Résidence clôturée – sécurisée et calme
🏙️ Superficie : 124 m²
🛗 Étage : 5ᵉ étage
🛏️ Type : F4 – 3 chambres + salon
📑 Documents disponibles : Acte de propriété et livret foncier

✅ Résidence propre et bien entretenue
✅ Proche des écoles, commerces, et transports
✅ Environnement familial et agréable

📞 Pour plus d’informations ou une visite, contactez-nous en privé
للبيع – شقة F4 في بابا حسن (الجزائر)
📍 الموقع: بابا حسن – الجزائر
🏢 إقامة مغلقة – آمنة وهادئة
🏙️ المساحة: 124 متر مربع
🛗 الطابق: الخامس
🛏️ النوع: F4 (صالون + 3 غرف نوم)
📑 الوثائق: عقد ملكية ودفتر عقاري

✅ إقامة نظيفة ومنظمة
✅ قريبة من المدارس والمحلات ووسائل النقل
✅ حي عائلي وراقي

📞 للمزيد من المعلومات أو لترتيب زيارة، يرجى التواصل معنا عبر الخاص

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5.0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

280500 – 330000 DA/m2

2025–2026

Nature : Individuels Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : Baba Hassen

Wilaya : Alger

Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 23

Dimensions estimées — nature = promotionnel · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Baba Hassen

Basé sur 2 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Limité

Baba Hassen · Alger · appartement · vente

P25

182796

DA/m²

Médiane

182796

DA/m²

P75

224138

DA/m²

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (baba hassen)

Surface bâtie : 124 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

22 666 667 – 27 793 103 DA

Médiane : 22 666 667 DA

Location

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Mensualité estimée

— DA / mois

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—

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—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.