Vente Appartement Alger

Prix sur demande

Favorites

3283

4 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

3283

Date

October 2025

Area

130m²

Floor

Number of floors

Rooms

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte Livret

Features

balcony elevator parking cuisine équipée suite parentale citerne

Lilia

Alger bouzareah

Description

🏠 À vendre : Appartement F4 à Bouzareah (Bouséjour)

📏 Superficie : 130 m² + terrasse de 40 m²
✅ Finition : 100 % terminée
💧 Commodités : Eau, gaz, électricité, téléphone
📄 Documents : Acte de propriété disponible
📍 Localisation : Bouzareah, quartier Bouséjour, sous la mosquée At-Tawba

Appartement spacieux avec grande terrasse, situé dans un quartier calme et agréable.

📞 Contactez-nous pour plus d'informations.

🏠 للبيع : شقة F4 في بوزريعة (بوسيجور)

📏 المساحة : 130 متر + تيراس 40 متر
✅ مفروشة بالكامل وجاهزة للسكن
💧 التجهيزات : ماء، غاز، كهرباء، هاتف
📄 الوثائق : عقد ملكية
📍 الموقع : بوزريعة، بوسيجور، تحت مسجد التوبة

شقة واسعة مع تيراس كبيرة، في حي هادئ ومريح للسكن.

📞 للمزيد من المعلومات يرجى التواصل معنا.

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5.0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

221000 – 260000 DA/m2

2025–2026

Nature : Individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : Bouzaréah

Wilaya : Alger

Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 33

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Bouzareah

Basé sur 1 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Limité

Bouzareah · Alger · appartement · vente

P25

237500

DA/m²

Médiane

237500

DA/m²

P75

237500

DA/m²

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (bouzareah)

Surface bâtie : 130 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

30 875 000 – 30 875 000 DA

Médiane : 30 875 000 DA

Location

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— DA / mois

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Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.