Vente Appartement Alger

1.50 milliards

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5025

Vente Appartement Alger - Alger el achour - appartement vente Lamacta

5025

4 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

5025

Date

October 2025

Superficie

91m²

Etage

Pièces

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

Caractéristiques

balcon parking ascenseur cuisine équipée

Sarah

Alger el achour

Description

🏢 Vente – Appartement F4 à Alger 🇩🇿 À Alger, un appartement F4 de 91 m² est proposé à la vente au 7ème étage 📍. Entièrement rénové et bien fini, il dispose d’un balcon, d’une place de parking, d’un ascenseur et d’une cuisine équipée, offrant confort et praticité. Acte disponible pour une transaction sécurisée ✨

📌 Superficie : 91 m²
📌 7ème étage
📌 F4 – rénové et bien fini
📌 Balcon + parking
📌 Ascenseur
📌 Cuisine équipée
📌 Acte disponible

🏢 للبيع – شقة من 4 غرف في الجزائر 🇩🇿 شقة بمساحة 91 م² معروضة للبيع في الطابق السابع 📍، مجددة وبحالة جيدة، تحتوي على شرفة ومكان لركن السيارة ومصعد ومطبخ مجهز، توفر الراحة والعملية. العقد متوفر ✨

📌 المساحة : 91 م²
📌 الطابق السابع
📌 شقة 4 غرف – مجددة وبحالة جيدة
📌 شرفة + موقف سيارات
📌 مصعد
📌 مطبخ مجهز
📌 عقد متوفر

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

1.50 milliards

Barème des impôts (2026)

Locations

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur locative de référence

765 – 900 DA/m2

2025–2026

Nature : Individuels(*) Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : El Achour

Wilaya : ALGER

Source : WILAYA ALGER FTR LOCATIONS FINAL 2025-2026.pdf — p. 44

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à El Achour

Basé sur 68 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Fiable

El Achour · Alger · appartement · vente

P25

197279

DA/m²

Médiane

250000

DA/m²

P75

277778

DA/m²

Médiane Cette annonce

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (el achour)

Surface bâtie : 91 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

17 952 381 – 25 277 778 DA

Médiane : 22 750 000 DA

Localisation

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Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.