Vente Appartement Alger

3.50 milliards

Négociable

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Vente Appartement Alger - Alger bouzareah - appartement vente Lamacta

5688

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Listing information

Listing No.:

5688

Date

October 2025

Area

170m²

Floor

Number of floors

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Title deed Property booklet

Lilia

Alger bouzareah

Cette page est une publicité. Tout contenu, service ou produit affiché est la propriété de l'annonceur, et Lamacta n'en est pas responsable — Conditions d'utilisation

Description

🏠 Duplex à vendre – Vue sur mer
Emplacement : Situé au 3ᵉ étage, dans une impasse calme et sécurisée, proche de toutes les commodités (mairie, dispensaire, école primaire, CEM, crèche, station de transport, taxi et marché).
Composition :
• 6 pièces spacieuses
• Cuisine équipée
• 2 toilettes
• Salle de bain
• Terrasse avec vue sur mer
Confort :
• Chaudière et climatisation centralisée
• Bâche à eau
• Place de stationnement incluse
Atout majeur :
Vue imprenable sur la mer et environnement paisible, idéal pour une famille.

الموقع: في الطابق الثالث داخل زنقة هادئة وآمنة، قريب من جميع المرافق (البلدية، العيادة، المدرسة الابتدائية، المتوسطة، الحضانة، محطة النقل، سيارات الأجرة والسوق).
المساحة والمكونات:
• 6 غرف واسعة
• مطبخ مجهز
• حمام
• مرحاضان
• شرفة بإطلالة رائعة على البحر
وسائل الراحة:
• تدفئة وتكييف مركزي
• خزان ماء (بَاش)
• موقف سيارة خاص
الميزات:
إطلالة مباشرة على البحر ومكان هادئ ومناسب جدًا للعائلات الباحثة عن الراحة والسكينة.

Financial estimates

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Condition of the property

3.50 milliards

Tax schedule (2026)

Sale

Exact match Property tax schedule

Reference sale value

280500 – 330000 DA/m2

2025–2026

Nature : Individuels Features : Standing Zone : Zone résidentielle Comment : Bouzaréah

Wilaya : Alger

Ressources : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 33

Estimated selling price — nature = individuels · feat. = Standing · zone = zone_residentielle

Real estate market analysis in Bouzareah

Based on 1 comparable listings (commune + type + transaction, recency-weighted).

Market price

Limité

Bouzareah · Alger · appartement · vente

P25

237500

DA/m²

Median

237500

DA/m²

P75

237500

DA/m²

Project estimate

Indicative range based on commune prices (bouzareah)

Area : 170 m²

Lamacta estimate (indicative)

40 375 000 – 40 375 000 DA

Median : 40 375 000 DA

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Annual interest rate CNEP · CPA · BNA · BADR

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