Vente Local Alger

3000000.00 dinars

18604

18604

1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

18604

Date

January 2026

Area

90m²

Salles de bains

1

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

Features

parking

Home immobilier

Alger Baraki

Description

#عقارات #للبيع #promotionimmobiliere #شقق #محلات

Transcription audio de la vidéo (générée par IA):
Local commercial à vendre à Baraki (Alger). Surface d'environ 90 m². Prix demandé: 300,000,000 centimes (équivalent à 3,000,000 DZD). Le bien est accompagné d'un contrat de propriété et d'un livret foncier (acte notarié). Comprend parking, système de caméras de surveillance, télévision, et matériaux de qualité. Local entièrement équipé, prêt à l'emploi, idéal pour commerce, restaurant, boutique ou autre activité commerciale. Situation: proche de la route principale et des commodités.

نص مقتطف من الفيديو مُولَّد بالذكاء الاصطناعي
محل تجاري للبيع في براقي (الجزائر). مساحة تقريبية 90 متر مربع. السعر المطلوب: 300,000,000 سنتيم (ما يعادل 3,000,000 دينار). العقار مصحوب بعقد ملكية ودفتر عقاري (عقد موثق). يشمل موقف سيارات، نظام كاميرات مراقبة، تلفزيون، ومواد بناء ذات جودة. المحل مجهز بالكامل، جاهز للاستخدام، مثالي للتجارة، مطعم، بوتيك أو أي نشاط تجاري آخر. الموقع: قريب من الطريق الرئيسي والمرافق.

Prix du bien

/m²

Frais de notaires estimés

Frais agence

Montant estimé du projet

3000000.00 dinars

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

120000 – 144000 DA/m2

2025–2026

Nature : Individuels Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : Baraki

Wilaya : Alger

Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 62

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

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Analyse du marché immobilier à Baraki

Basé sur 2 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Limité

Baraki · Alger · local · vente

P25

33333

DA/m²

Médiane

33333

DA/m²

P75

37500

DA/m²

Médiane Cette annonce

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (baraki)

Surface bâtie : 90 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

3 000 000 – 3 375 000 DA

Médiane : 3 000 000 DA

Location

1

Espace pub · 300 × 250 px

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