Vente Local Alger

Prix sur demande

22153

22153

1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

22153

Date

February 2026

Area

800m²

Salles de bains

1

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

Diplomate Immobilier

Alger Zone Industrielle de Rouiba

Description

Hangar industriel – Zone Industrielle de Rouiba Situé au cœur de la zone industrielle de Rouiba, ce hangar bénéficie d’un emplacement stratégique, idéal pour les entreprises à la recherche de visibilité, d’accessibilité et de fonctionnalité. Superficie totale du terrain : 2 800 m² Surface couverte : 1 000 m² Ce bien offre une configuration polyvalente permettant d’accueillir différentes activités : ️ Activité industrielle légère ou logistique ️ Stockage et distribution ️ Activité commerciale avec exposition ️ Siège d’entreprise avec espace opérationnel Aménagements : • Deux espaces showroom offrant une excellente mise en valeur des produits • Bureaux dédiés aux cadres dirigeants, bien séparés de l’espace opérationnel • Espace réception pour accueillir clients et partenaires • Grand espace d’exploitation optimisé Extérieurs : • Parking pouvant accueillir environ 50 véhicules, idéal pour le personnel et les visiteurs • Accès facile pour véhicules utilitaires et poids lourds Atouts stratégiques : • Implantation dans l’une des zones industrielles les plus dynamiques d’Alger • Environnement professionnel structuré • Accessibilité rapide aux axes routiers principaux Un bien rare sur le secteur, parfaitement adapté aux entreprises souhaitant allier image de marque, fonctionnalité et positionnement stratégique. OpportuniteBusiness #ZoneIndustrielle #LocalCommercial #HangarAVendre #Entrepot #Showroom

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5.0%

Frais agence

1%

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

190000 – 228000 DA/m2

2025–2026

Nature : Individuels Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : Rouiba

Wilaya : Alger

Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 57

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

Évaluation instantanée

Connectez-vous pour accéder à l'évaluation instantanée (5 crédits)

Analyse du marché immobilier à Rouiba

Basé sur 2 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Limité

Rouiba · Alger · local · vente

P25

123077

DA/m²

Médiane

123077

DA/m²

P75

333333

DA/m²

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (rouiba)

Surface bâtie : 800 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

98 461 538 – 266 666 667 DA

Médiane : 98 461 538 DA

Location

Calculer les mensualités

Simulez votre prêt immobilier selon les conditions bancaires algériennes (CNEP, CPA, BNA…)

Mensualité estimée

DA / mois

Montant emprunté

Coût total du crédit

Prix du bien
Apport personnel
Durée du prêt
Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR
0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.

A propos de l'annonceur

profile
21 Ads

Experts en solutions immobilières.

View this ad

Facebook

X

Pinterest

LinkedIn

WhatsApp

SMS

Name
Phone
Email
Message (optionnel)

Annonces similaires

Lamacta Immobilier annonce photo 18817
1

vente local alger

Prix sur demande

localisation Alger Rouïba, zone industrielle
mise à jour Il y a 1 mois
Lamacta Immobilier annonce photo 1457
1

vente local alger

0.65 milliards

localisation Alger Zhun aissat Mustapha coopérative …
14 mise à jour Il y a 4 mois
Lamacta Immobilier annonce photo 18820
1

vente local alger

Prix sur demande

localisation Alger MICRO ZONE DAR EL BEIDA LOT NÚMER…
726 mise à jour Il y a 1 mois
Lamacta Immobilier annonce photo 15698
1

vente local alger

Prix sur demande

localisation Alger بن مرابط – برج كيفان
18 mise à jour Il y a 2 mois
Lamacta Immobilier annonce photo 4959
1

vente local alger

3.90 milliards

localisation Alger bab ezzouar
240 mise à jour Il y a 4 mois
Lamacta Immobilier annonce photo
1

vente local alger

1.00 milliards

localisation Alger bab ezzouar
25 mise à jour Il y a 5 mois
Lamacta Immobilier annonce photo 4143
1

vente local alger

22.00 milliards

localisation Alger EPLF Bejaia - Bab ezzouar
123 mise à jour Il y a 4 mois
Lamacta Immobilier annonce photo 4065
1

vente local alger

2.60 milliards

localisation Alger EL-HARRACH
300 mise à jour Il y a 4 mois

S'abonner à notre Newsletter