Vente Terrain Alger

0.00 milliards

Fixe

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3571

Informations sur l'annonce

Annonce N :

3571

Date

July 2025

Area

418m²

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte Livret

0554994926

Alger cheraga centre-ville commercial au grand boulevard

zekriimmobiler@gmail.com

Description

Terrain commercial a vendre au grand boulevard de cheraga entrée de dar diaf en allons vers le centre de cheraga limitrophe à la brigade de la gendarmerie avec une bâtisse à l intérieur a démolir.
Nombre de façade :deux
Documents : acte et livret de foncier.

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

0.00 milliards

Barème des impôts (2026)

Vente

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

140250 – 165000 DA/m2

2025–2026

Nature : Collectifs et Semi-Collectifs Caractéristique : Economique Zone : Zone résidentielle Commune : Chéraga

Wilaya : Alger

Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 17

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Cheraga

Basé sur 2 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Limité

Cheraga · Alger · terrain · vente

P25

162500

DA/m²

Médiane

162500

DA/m²

P75

175000

DA/m²

Médiane Cette annonce

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (cheraga)

Surface bâtie : 418 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

67 925 000 – 73 150 000 DA

Médiane : 67 925 000 DA

Location

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Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.