Vente Terrain Alger

15.00 millions

Négociable

Favorites

20665

Informations sur l'annonce

Annonce N :

20665

Date

February 2026

Area

780m²

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte Livret

agence immobilier ben aknoun

Alger draria

Description

Agence immobilière vous propose un terrain sur grand altère de 780m² avec deux façades : 20m , 18m
a Seballa Draria idéal pour petite promotion immobilière
Au prix de :150 000 Da/m²

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

15.00 millions

Barème des impôts (2026)

Vente

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

136000 – 160000 DA/m2

2025–2026

Nature : Collectifs et Semi-Collectifs Caractéristique : Economique Zone : Zone résidentielle Commune : Draria

Wilaya : Alger

Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 22

Dimensions estimées — nature = promotionnel · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Draria

Basé sur 19 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Correct

Draria · Alger · terrain · vente

P25

130000

DA/m²

Médiane

150000

DA/m²

P75

280000

DA/m²

Médiane Cette annonce

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (draria)

Surface bâtie : 780 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

101 400 000 – 218 400 000 DA

Médiane : 117 000 000 DA

Location

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— DA / mois

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Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.